Səsli bir qonşunu necə çıxarmaq olar

2024 Müəllif: Malcolm Clapton | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 03:47

Bütün gecəni divarın arxasında münasibətlərini nizamlayan və ya karaokedə zirvəyə qalxmağa çalışan insanları dinləməkdən yorulanlar üçün təlimat.

Hər kəsin sülh və sakitlik hüququ var. Buna görə də, bütün evə müdaxilə edən yüksək profilli kirayəçiləri evdən çıxarmaq mümkündür. Amma bu mürəkkəb prosesdir. Çox vaxt və səy sərf etməli olacaqsınız.

Susmaq hüququnu qanun qoruyurmu

Yaşayış binalarında səs-küy səviyyələri üçün vahid standartlar var, onları aşmaq olmaz. Onlar əhalinin sanitar-epidemioloji rifahı haqqında federal qanuna əlavədə verilmişdir. Ancaq Rusiyada səs-küyün icazə verilmədiyi günün vaxtını təyin edən ümumi normativ akt yoxdur. Hər bir bölgədə, bölgədə və ya digər subyektdə bu məsələ öz qanunu ilə tənzimlənir.

Məsələn, Moskvada bu, hələ 2002-ci ildə qəbul edilib. “Vətəndaşların əmin-amanlığına və sükutuna riayət edilməsi haqqında” Qanun səs-küyün səviyyəsini, daha sakit olmaq lazım olan vaxtı və pozuntulara görə məsuliyyəti tənzimləyir.

Moskvada icazə verilən səs-küy səviyyəsi

	Bax	İcazə verilən səs-küy səviyyəsi, dB
Gün	7:00–23:00	55
Gecə	23:00–7:00	45

Bunu necə qiymətləndirməyi başa düşmək üçün müqayisə etməyə dəyər:

• Yüksək səsli söhbət - 70 dB.
• İşləyən tozsoran - 75 dB.
• Körpənin ağlaması - 78 dB.
• Zərbə səsi - 95 dB.

Bir insan 30 dB səs-küylə rahat hiss edir - bu, yarpaqların pıçıltısı və ya xışıltısıdır. 60 dB səviyyəsi sağlamlıq üçün təhlükəsiz hesab olunur. Gün ərzində mənzildə səsi bu cür göstəricilərə qaldıra bilərsiniz. Amma gecələr səs-küy salmaq olmaz.

Maksimum 35-40 dB-dir. Bu sakit söhbət səviyyəsidir. Və heç bir karaoke və ya yüksək səsli musiqi - bu qanunla qadağandır. Bundan əlavə, gecə buna dəyməz:

• Təmir edin, əşyaları yükləyin və boşaltın. Məsələn, hərəkət edərkən onları avtomobildən köçürün.
• Televizora baxın və yüksək səslə radioya qulaq asın.
• Pirotexniki vasitələrdən istifadə edin. İstisna dekabrın 31-dən yanvarın 1-dək olan Yeni il gecəsidir.
• Qışqırmaq, ayaqda döymək, musiqi alətlərində çalmaq və s.

Qonşuların səs-küy salmaq hüququ olduqda

Qonşuların qanuni olaraq səs-küy sala biləcəyi vəziyyətlər var - bu təmir vaxtıdır. Bir şərtlə ki, iş gün ərzində davam etsin və saat 9:00-dan tez başlamasın və 19:00-dan gec olmayaraq başa çatsın. Üstəlik, 13: 00-dan 15: 00-a qədər fasilə vermək vacibdir - bu günortadan sonra istirahət vaxtıdır.

Moskva üçün belə bir çərçivə yaradılıb, lakin bölgələrin öz qaydaları ola bilər. Məsələn, bir yerdə işə bir saat əvvəl başlamaq və ya üç saat sonra bitirmək icazəsi verilir.

Qanunu pozanlarla nə etməli

Qonşular gecə saatlarında təmir etməyi, axşama qədər yüksək səslə musiqi dinləməyi və qalmaqal yaratmağı xoşlayırsa və bu davranış sizin rahat yatmağınıza mane olursa, susmaq üçün mübarizəyə başlayın.

1. Sübut toplayın

Problemi sülh yolu ilə həll etmək üçün mümkün qədər tez-tez səsli qonşular təklif edilməlidir. SMS və ya messencerlər, sosial şəbəkələr və ya poçt vasitəsilə yazışmalar aparın. Və hər bir söhbət mobil telefonda yazılmalı və ya lentə alınmalıdır. Bütün bunlar qonşuya kompromis təklif edildiyinə sübut olacaq, lakin o, əlaqə saxlamır.

Digər sakinlərdən gördüklərini və eşitdiklərini təsvir etmələrini xahiş edə bilərsiniz. Məhkəməyə getməyi planlaşdırırsınızsa, polis məmurlarından, idarəetmə şirkətinin işçilərindən və ya HOA-dan ifadə vermək də çox faydalı olacaq.

2. Polisə zəng edin

Divarın kənarında səs-küylü bir partiya başlayanda əvvəlcə polisə zəng edin. Növbətçi zabitlər qonşulardan və paltarı çağıranlardan izahat alacaqlar. Səhər rayon polis zabiti gəlib yenidən münaqişə iştirakçılarından müsahibə almalıdır. Təkcə şikayət etməməyiniz məsləhətdir - digər sakinlər də yüksək səsli musiqi və ya qışqırıqların istirahətə mane olduğunu təsdiqləyə bilərlər.

Belə ki, Moskvada narahat qonşu əvvəlcə xəbərdarlıqla yola düşəcək. Və təkrar pozuntulara görə, onsuz da 1000-dən 2000 rubla qədər cərimələnəcəklər.

3. İdarəetmə şirkətinə və ya HOA-ya şikayət edin

Səs-küy şikayətindən sonra təşkilat kirayəçinin çox yüksək səsləndiyini təsdiqləmək üçün bir işçi göndərməlidir. Mütəxəssislər mənzili yoxlamalıdırlar: bəlkə də günlərlə təmir və ya qeyri-qanuni yenidənqurma işləri aparır. Nəticədə, məhkəmədə sübut kimi istifadə edilə bilən mənzil araşdırması aktı tərtib edəcəklər.

İşin mənfi tərəfi odur ki, kommunal xidmətlər çox şən qonşular artıq dinc yata bildiyi zaman iş saatlarında çeklərlə çıxırlar.

4. Rospotrebnadzor-a şikayət edin

Mütəxəssislər əraziyə getməli və səs-küy səviyyəsini ölçməlidirlər. Bütün icazə verilən hədləri aşarsa, günahkar cərimələnəcək.

Məhkəmə olmadan qonşunu necə çıxarmaq olar

Başqalarının həyatına müdaxilə edən qonşunu məhkəməsiz köçməyə məcbur etmək olar. Hamısı onun mənzili tutduğu hüquqlardan asılıdır.

Yaşayış sahəsi sosial kirayədə qonşudandırsa

Bu vəziyyətdə, səs-küylü bir kiracı çıxarmaq ən asandır. Sosial işə qəbul daha sadə desək, bələdiyyə mənzilinin icarəsidir. Sübut toplamaq və idarəyə şikayət etmək lazımdır. Mənzil Məcəlləsinə görə, sakin qonşularının hüquqlarını və dincliyini pozarsa, bələdiyyə onunla müqaviləyə xitam verə bilər. Qanun pozuntusu ciddi sayılır, ona görə də problem yaradan şəxs yeni mənzillə təmin olunmayacaq.

Bir qonşu fərdi şəxsdən mənzil kirayə verirsə

Mənzilin sahibi kirayəçilərin davranışlarına görə məsuliyyət daşıyır. O, səs-küylü qonşular haqqında danışmalıdır. Sahibi şikayətlərə diqqət yetirmirsə, o zaman onun icarə müqaviləsi olub-olmadığını öyrənməyə dəyər. Bir qayda olaraq, çoxları mənzilləri kirayə verərkən sənədləri doldurmur. Buna görə də, belə hallar məhkəməyə çatmır: mülkiyyətçi qanunsuz biznesə görə məsuliyyətə cəlb olunmaq istəmir.

Mənzil sahibi əlaqə saxlamırsa, vergi idarəsinə şikayət edin. O, mənzil kirayə verməkdən qazanc əldə edir, yəni vergi ödəməlidir. Ödəmədiyi üçün rublla cəzalandırılacaq. Və çətin ki, eyni səs-küylü kirayəçilərə mənzil kirayə verməyə davam etsin.

Məhkəməyə nə vaxt getmək və bunu necə etmək olar

Ən çətin seçim, yaşayış sahəsinin sahibinin kirayəçilərin çox yüksək səslə davrandığına dair heç bir şərhə reaksiya verməməsi və ya özü sükutu pozmasıdır. Sonra məhkəmə yolu ilə evdən çıxarılmanı həyata keçirməyə cəhd edə bilərsiniz. Ancaq bu, həddindən artıq ölçüdür. Bir qayda olaraq, bu cür proseslər nadirdir.

Sübut toplamaq üçün bir gündən, hətta bir aydan çox vaxt lazım olacaq.

İdarəetmə şirkətinə və Rospotrebnadzor-a nə qədər çox şikayət və polisə zəng etsə, bir o qədər yaxşıdır.

Sorğunun protokollarının və hesabatlarının bütün nüsxələri, qonşunun evdən çıxarılmasının lazım olduğu bildirişi ilə birlikdə yerli idarəetmənin mənzil şöbəsinə göndərilir. Yalnız yerli hakimiyyət orqanı şəxsi mənzildən məhrum edə bilər.

Düzdür, bu dərhal baş verməyəcək. Rəsmilər icarəçiyə pozuntuları aradan qaldırmaq və daha sakit olmaq üçün vaxt verəcəklər. Əgər reaksiya verməsə, məhkəməyə müraciət etməlisən. Adətən, administrasiya özü vəziyyəti anlayandan və bir kirayəçinin başqalarının hüquqlarını pozduğunu anladıqdan sonra məhkəməyə müraciət edir.

Əgər bu baş vermirsə, özünüz məhkəməyə müraciət edə bilərsiniz. Sinif iddiasını tərtib etmək daha yaxşıdır: nə qədər çox insan imza alsa, qonşunun günahını sübut etmək bir o qədər asan olacaq. Nümunəsi çap oluna bilən iddia ərizəsi bir neçə hissədən ibarətdir:

1. Giriş hissəsi: ərizənin verildiyi məhkəmənin adını, iddiaçı və cavabdehin rekvizitlərini, onların yaşayış yerini yazın.
2. Təsviri hissə:münaqişənin mahiyyətini, onu düzəltmək üçün etdiyiniz bütün halları və hərəkətləri göstərin. Tərtib edilmiş sənədləri əlavə edin (mənzilin müayinəsi aktları, inzibati məsuliyyətə cəlbetmə haqqında qərarlar və s.).
3. Motivasiya hissəsi:qonşunun pozduğu qanunvericilik normalarını yazın. Bu müstəqil və ya vəkillə birlikdə edilə bilər.
4. Son hissə: tələblərinizi bildirin. Bu vəziyyətdə çıxarılma. Siz həmçinin mənəvi ziyana görə kompensasiya tələb edə bilərsiniz.

Məhkəməyə ərizə verərkən dövlət rüsumunu ödəyin, pasportunuzu və mənzilin mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənədi təqdim edin.

Proses zamanı siz bütün mövcud audio və video yazıları təqdim etməlisiniz. Digər sakinlər, polis əməkdaşları və idarəetmə şirkəti də ifadə verməlidir. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 293-cü maddəsinə əsasən, sübutlar inandırıcı olarsa, məhkəmə qonşunun evdən çıxarılmasına qərar verəcəkdir. Mənzil açıq auksionda satılacaq və əldə olunan vəsait sahibinə veriləcək.

Məhkəmə belə işlərə nadir hallarda baxır. Ancaq hələ də presedentlər var: 2009-cu ildə Sverdlovsk vilayətində bir DJ qovuldu. İki il ərzində məntəqə işçiləri tərəfindən inzibati xətalara dair 42 protokol tərtib edilib. Yerli administrasiya isə iki ayda qonşulardan gələn 16 şikayəti saydı.

Təəssüf ki, cinayət törədən şəxsin azyaşlı uşaqları olduğu halda evdən çıxarılmayacaq və bu mənzil ailənin yeganə evidir. Mənzil Məcəlləsində deyilir ki, yalnız valideynlik hüququndan məhrum edilmiş şəxslər başqa yerlər verilmədən (uşaqlar artıq valideynləri ilə yaşamamaq şərti ilə) çıxarıla bilər.

Sükut üçün mübarizə asan deyil. Amma hər kəsin sakit istirahət hüququ var və bu müdafiə hüququndan qorxmağa ehtiyac yoxdur. Səs-küylü qonşuların problemi ilə qarşılaşmısınız? Hekayənizi şərhlərdə paylaşın.