Qocalıqda nə yaşamaq lazımdır: 6 seçim

2024 Müəllif: Malcolm Clapton | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 03:47

The Weekend Investor-dan çıxarış.

Əgər qocalıqda nə yaşayacağınız barədə düşünürsünüzsə, yəqin ki, müxtəlif alternativləri nəzərdən keçirmisiniz. Məsələn, uşaqlardan kömək və ya əmanət. Ancaq başqa bir maraqlı variant var - uzunmüddətli investisiyalar. Semyon Kibalo əmin edir ki, bu üsul digərləri ilə müqayisədə bir çox üstünlüklərə malikdir. Bir vaxtlar qiymətli kağızlara investisiya qoydu və indi passiv gəlir sayəsində işləməyə ehtiyac duymur.

Kitabda “İnvestor həftə sonu. Passiv gəlir yaratmaq üçün bələdçi”Kibalo şəxsi nümunəsi ilə yüksək risklər olmadan pul qazanmaq üçün necə və hara investisiya etmək lazım olduğunu izah edir. Alpina Publisher-in icazəsi ilə Lifehacker kitabın ikinci hissəsindən bir parça dərc edir.

Statistikaya görə, insanların 80%-nin gəlirləri 35 ildən sonra artmır, 45 ildən sonra isə azalmağa başlayır. Ağlabatan suallar yaranır:

• Adi həyat səviyyəsini necə saxlamaq olar?
• Valideynlərə və uşaqlara necə kömək edə bilərəm?
• Necə səyahət etməli?

Yaxşı, ümumiyyətlə, nədənsə işləyə bilməyəndə və ya işləmək istəmədikdə nə yaşamaq lazımdır? Mən sizə altı variant verəcəyəm. Uşaqların köməyini nəzərə almıram - bu seçim hələ də tamamilə sizdən asılı deyil. Hələlik özümüzə güvənək.

Birinci seçim: dövlət pensiyası

2020-ci ilin əvvəlində Rusiyada orta pensiyanın 14 980 rubl olduğunu bilirdinizmi? Bu məbləğ aylıq xərclərinizə kifayət edəcəkmi? Mən belə düşünmürəm. Üstəlik, 2013-2015-ci illərdə dövlət. artıq uğursuz pensiya islahatı həyata keçirib. Ona görə də gələcəkdə yaxşı bir şey gözləməyə dəyməz. Ancaq bu zövqü yaşamaq istəyirsinizsə, o zaman müstəqil olaraq bu passiv gəlir səviyyəsinə nail ola bilərsiniz. Siz bunu 40 yaşında və ya daha əvvəl pensiyaya çıxmaq üçün sınaq sürücüsü adlandıra bilərsiniz.

Bir çox insanlar hələ də düşünürlər ki, işləməyi dayandırdıqda, pensiya ilə yaşayacaqlar. Dövlət bizi dərddə qoymayacaq. Mən onlara etiraz edirəm: “60 ildən sonra belə olacaq. Tezliklə deyil!" Cavab verirlər: “Bəs nə? Niyə indi bu barədə düşünürsünüz? Bu məsələni sonra həll edəcəm”. Mən: "Amma pensiya mütləq maaşdan az olacaq, adi həyat səviyyəsini necə saxlamaq olar?" Onlar: “Başa düşmürəm…”

TAMAM. Ən inadkarlar üçün mən pensiya test sürüşünü təklif edirəm. Əllərinizə baxın. Beləliklə, tutaq ki, Rusiyada orta pensiya ayda 14 980 rubl təşkil edir (2020). Pensiya ödənişinə bərabər aylıq passiv gəlir verəcək kapital toplamaq lazımdır. 60-65 ildən çox tez toplayaq. O zaman bizə belə bir fikir gələcək ki, biz ancaq belə qəpiklərlə sağ qala bilərik. Yaxşı, o zaman hər şeyi düzəltmək və təhlükəsiz investisiya etməyə davam etmək üçün hələ vaxtımız var.

Ayda 15.000 passiv gəlir əldə etmək üçün nə qədər kapital lazımdır? Hesabınızdan pul xərcləməyə başlamağı planlaşdırdığınız gün vəsaitləriniz ən mühafizəkar investisiyalarda saxlanmalıdır. Onların məhsuldarlığı ildə 10% təşkil edir. Hələlik bunu normal qəbul edin. sayaq.

Ayda 15 000 rubl passiv gəlir ildə 15 000 × 12 = 180 000 rubl təşkil edir. Bu 10% olarsa, ümumi kapital 180.000 × 10 = 1.800.000 rubl təşkil edir. Tövsiyələrimə əməl etməklə, asanlıqla rublla illik 15% gəlir əldə edə və bu məbləği cəmi 10 il ərzində toplaya bilərsiniz. Eyni zamanda, ayda yalnız 7500 rubl qənaət etməlisiniz. Bu nümunədə aydınlıq üçün hesablamaları sadələşdirirəm. Reallıqda hələ də inflyasiya, pensiyaların indeksləşdirilməsi və digər amilləri nəzərə almaq lazımdır.

Beləliklə, əgər indi 35 yaşınız varsa, onda 45 yaşına qədər siz artıq sərmayə qoyan rus pensiyaçısının inanılmaz həyatını sınaqdan keçirə biləcəksiniz. Bu, yeri gəlmişkən, kişilər üçün pensiya yaşının başlamasından 20 il əvvəldir. Eyni zamanda, hesabınızda təxminən 2 milyon rubl olacaq. İstənilən vaxt götürə, valyutaya çevirə və ya üzərində ev tikə biləcəyiniz pul.

Əsl pensiya isə hər ay kartınıza gələcək dövlətin tüpürcəsidir. On illər ərzində yığılan məcmu kapital dövlətdə qalacaq. Nə siz, nə də övladlarınız bundan tam istifadə edə bilməzsiniz.

Yeri gəlmişkən, pensiya yaşı ölkə üzrə orta ömür uzunluğu əsasında hesablanır. Yəni insanların çoxu sadəcə olaraq bunu görmək üçün yaşamır. Amma hər bir şəhərdə Pensiya Fondunun gözəl binası var. Vergilərinizin ağıllı şəkildə yatırıldığı yerə heyran ola bilərsiniz.

86 nömrəli podkastımın qonağı, investisiya eksperti Sergey Spirin pensiyanın faydasızlığından çox aydın danışdı: “Bizim xalqın köhnə sovet adəti var ki, dövlət onları pensiya ilə dəstəkləyəcək və xilas edəcək. Amma həm bizdə, həm də Qərbdə müşahidə etdiyim bütün tendensiyalar bunun baş verməyəcəyindən xəbər verir. Və əgər siz öz pensiyanızı özünüz formalaşdırmırsınızsa, insanların çoxu qocalıqda yoxsulluqdan başqa bir şey gözləmir. Hər şey bir maliyyə institutu olaraq pensiyanın demək olar ki, sıfıra enəcəyindən gedir”.

Gəlin yekunlaşdıraq

1. Dövlətin pensiyasına ümid etmək lazım deyil. O, kiçikdir və tezliklə olmayacaq.
2. Vaxtında özünə gəlmək və qocalığınızın qayğısına qalmaq üçün kasıb rus pensiyaçısının həyatını vaxtından əvvəl sınaqdan keçirə bilərsiniz.
3. Həyat üçün maliyyə planınız: o qədər pula qənaət edin ki, sonradan ən azı maaşınız və ya biznes gəliriniz qədər alacaqsınız.

Birinci variantla hər şey aydındır, ikinciyə keçək.

İkinci seçim: qocalığa qədər işləmək

Əgər işdən çıxarılsanız və ya işləməkdən yorulsanız nə etməli? Bu, məsələn, COVID-19 pandemiyası ilə əlaqəli böhran zamanı baş verdi. 2020-ci ilin mart ayında 66 820 fərdi sahibkar bağlanıb ki, bu da 2019-cu illə müqayisədə 77% çoxdur. Sahibkarların əsas hissəsi yağışlı günə pul yığmayıb və çətin vəziyyətə düşüb.

Bütün ömrü boyu sevilməyən və hətta sevilən bir işdə işləmək də ən yaxşı seçim deyil. Bəlkə öz şirkətinizi yaradın?

Üçüncü seçim: biznesə başlamaq

Təəssüf ki, bir çox insanlar bütün həyatlarını öz bizneslərini axtarmağa sərf edirlər. Ancaq kifayət qədər gənc başlasanız belə, sizsiz işləyəcək bir şirkət qura biləcəyinizə zəmanət yoxdur.

Gəlirli bir iş yaratmaq çətindir, gözlənilməzdir və statistikaya görə, insanların yalnız 10% -i uğur qazanır. Fikrimcə, biznesi idarə etmək üçün fitri keyfiyyətlərə sahib olmaq lazımdır. Və bu asan deyil. Sahibkar olmaq ağır bir xaç daşımaq, sürüşkən yolda tarazlıq saxlamaq və 24 saat işləmək deməkdir.

Və insanların çoxu başlanğıcları sevmir. Biz bununla barışmalıyıq. Uğur qazansan, yaxşı. Bununla belə, tamamilə hər kəsə uyğun gəlir əldə etmək üçün bir yol tapmaq daha yaxşıdır. Bu yollardan biri daşınmaz əmlak investisiyası ola bilər.

Dördüncü seçim: mənzil kirayə vermək

Bəli? Bu qədər sadə? Bir mənzil üçün nə qədər qənaət edəcəksiniz? Bəs bu müddət ərzində işdən çıxarılsanız və ya böhran baş verərsə? Pul itəcək, bank mənzili götürəcək. Bu, sadəcə olaraq təhlükəlidir. Yaxşı, bir mənzil üçün yığsanız belə, ayda nə qədər alacaqsınız - 30.000 və ya 40.000 rubl? Bu kifayətdirmi? Mən fikirləşmirəm. Kitabın dördüncü hissəsində “Mənzil kirayəsi niyə pis fikirdir” fəslində daşınmaz əmlak investisiyasının nüanslarını ətraflı təhlil edəcəyəm.

Gələcək fəsildə daşınmaz əmlaka investisiya etməyin alternativ yollarını müzakirə edəcəyəm. Əsl naxışın qırılması burada olacaq. Bu arada, gələcəkdə pul almaq üçün beşinci seçim ağla gəlir …

Beşinci seçim: bank depoziti

Artıq daha istidir. Yaxşı başlanğıc. Eyni zamanda hələ də xərclərinizi azaldacaqsınızsa, bir neçə ildən sonra "kralda" çıxa bilərsiniz.

Bununla belə, burada tələlər var. Bankda çalışan axmaqlar deyil. Depozit üzrə faizlərin inflyasiya ilə ayaqlaşa bilməyəcəyi ehtimalı azdır. Uzun müddətdə sadəcə pul itirəcəksiniz.

Altıncı seçim qalır.

Altıncı seçim: birjada təhlükəsiz investisiyalar

"Sən indicə nə dedin?" - Bəli, çoxları bunu zənginlər üçün bir növ çətin iş hesab edir. Bu heç də belə deyil. Daha əvvəl yazdığım kimi, ayda bir saatdan çox olmayan 1000 rubldan investisiya etməyə başlaya bilərsiniz.

Alekseyin 18, Ulyananın 20 yaşı olanda, o zaman hesab Kitabın müəllifinin uşaqlarının şəxsi hesabından danışırıq. ən azı 150.000 dollara qədər artacaq. Uşaqların özləri bu kapitalla nə etmək barədə sərəncam verə biləcəklər. Məsələn, ipotekanın ilk taksitinə xərcləyin, uzun bir səyahətə çıxın və ya xəyalınızı reallaşdırın.

Bu ideyanı Biznes Kitabxana podkastımın qonağı olan Vladimir Savenokun “Qızım üçün milyon” kitabında gördüm. Daha sonra kitabda söhbətimizdən bir parça verəcəm.

Sberbank səhmləri ilə bağlı başqa bir sadə nümunə:

• 2003-cü ildə Sberbank-ın payı 7 rubla başa gəldi.
• 2019-cu ildə - artıq 236 rubl (2019-cu il üçün dividend ödənişləri bir səhm üçün 16 rubl təşkil edərkən).

2003-cü ildə 300.000 rubl investisiya etsəniz, 43.000 səhm alacaqsınız. 2019-cu ildə onlar 685.000 rubl məbləğində dividend alacaqdılar, üstəlik səhmlərin özləri 10 milyon rubl dəyərində olardı.

Əslində bu mövzu ilk baxışda göründüyündən çox sadədir. Səhmlərə investisiya etmək öz biznesinizi qurmaq kimidir, lakin ikinci variantın əhəmiyyətli çatışmazlıqları var.

Bu keçiddən sonra sərmayə qoymağı düşünürsünüzsə, "Həftə sonu üçün İnvestor" faydalı olacaq. Kitabda sadə dildə haradan başlamaq, hansı riskləri nəzərə almaq və gələcəkdə rahat yaşamaq üçün necə cəhd etmək lazım olduğunu izah edir.

"Alpina Publisher" Lifehacker oxucularına INVESTOR21 promo kodundan istifadə edərək "Həftə sonu İnvestor" kitabının kağız versiyasına 15% endirim təqdim edir.