Airbnb vasitəsilə dünyanın istənilən şəhərində mənzili necə kirayə vermək olar

2024 Müəllif: Malcolm Clapton | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 03:47

Airbnb, otel və hostellərdən fərqli olaraq, yeni şəhər və ya ölkədə özünü bir az yerli hiss etməyi mümkün edir. Ancaq yaxşı bir mənzil kirayələmək üçün təcrübəsiz səyahətçi bəzi incəlikləri bilməlidir.

ziyarət etməyi planlaşdırdığınız şəhərin yerli sakinlərindən mənzil kirayə verməyə imkan verən saytdır. Siz ümumi və ya şəxsi otaq, mənzil, ev və ya bütöv bir kotteci icarəyə götürə bilərsiniz - ümumiyyətlə, gələ biləcəyiniz, əşyaları tərk edə biləcəyiniz və gecələnə biləcəyiniz hər hansı bir yer. Bunun üçün axtarışa sadəcə təyinat, gəliş və gediş tarixlərini daxil etməlisiniz.

Airbnb otel və hosteldən nə ilə fərqlənir?

Otel bahadır. Eyni zamanda, qiymət həmişə keyfiyyətə zəmanət vermir. Tətildə qənaət etməmək qərarına gəlsəniz də, pulunuzun çoxunu yalnız yatmaq üçün görünəcəyiniz bir otaq üçün verməyə dəyməz.

Hostellər digər həddindən artıqdır: onlar əlverişlidir, lakin məxfiliyi unuda bilərsiniz. Bir layiqli hostel üçün, siz mütləq evdə hiss etməyəcəyiniz bir çox dəhşətli şərait var.

Airbnb vasitəsilə bron etməyin əsas üstünlükləri üzərində dayanaq:

• Xidmət sizə uyğun qiymətə ev kirayə vermək imkanı verir.
• Fotoşəkillərdən mənzildəki vəziyyəti öyrənə və orada sizin üçün əlverişli olub olmadığını başa düşə bilərsiniz.
• Qonaqpərvər ev sahibləri (onları ev sahibi də adlandırırlar) sizə təkcə mənzili göstərməyəcək, həm də şəhərin maraqlı yerləri barədə məsləhətlər verə, sizi hava limanında qarşılaya, yerli ictimai nəqliyyatdan necə istifadə edəcəyinizi izah edə bilər.
• İstənilən müddətə mənzil kirayə verə bilərsiniz: həftə sonu qonşu şəhərdə, bir həftə tətildə və hətta bir ay və ya daha çox başqa ölkədə yaşamaq üçün.
• Ödənişlər vasitəçi kimi çıxış edən Airbnb vasitəsilə həyata keçirilir. Bu o deməkdir ki, mübahisəli vəziyyətlərdə pulunuzu geri ala biləcəksiniz.
• Bir qrup dost və ya bütün ailə üçün dərhal ev kirayə verə bilərsiniz. Bu qədər bahalı çıxmayacaq.

Bütün bunlar əladır, lakin mənfi cəhətləri də var. Əlverişsiz ərazidə yerləşən mənzil kirayə verə bilərsiniz. Yaxud da yalançı rəylər və reallığa uyğun gəlməyən fotolarla internet səhifəsində mənzillər yerləşdirən fırıldaqçılarla qarşılaşın.

Bu cür çətinliklərdən qaçınmaq üçün tövsiyələr siyahısı hazırlamışıq, ondan sonra özünüz üçün uyğun bir seçim tapacaqsınız.

1. Profili tamamlayın

Airbnb vasitəsilə ev bron etmək üçün əvvəlcə müraciət etməlisiniz. Sahibindən təsdiq tələb olunur: bu ana qədər kartınızdan vəsait silinmir.

Bəzi ev sahibləri ani sifariş xidməti təqdim edir ki, təsdiq gözləmədən mənzil bron olunsun. Bu cür elanlar xüsusi ildırım işarəsi ilə qeyd olunur.

Bəzən ev sahibləri sifarişi təsdiqləməkdən imtina edirlər. Xeyr, ona görə yox ki, onların pula ehtiyacı yoxdur. Özünüzü ev sahiblərinin yerində təsəvvür edin: onlar öz mənzillərini tamamilə yad adama etibar edirlər. Heç bir fotoşəkili və ya şəxsi məlumatı olmayan yarı boş Airbnb profili ev sahibi ilə əlaqə saxlamağa kömək etməyəcək.

Buna görə də, şəklinizi əlavə edin (onlarda mehriban görünməyiniz arzu olunur) və özünüz haqqında qısa bir hekayə yazın, yaşınızı və məşğuliyyətinizi göstərin. Əgər siz artıq Airbnb vasitəsilə mənzillər kirayəyə götürmüsünüzsə və əvvəlki ev sahiblərinin müsbət rəyləri varsa, bu, böyük bir artı olacaq.

Əgər müsbət rəydən daha çox tez-tez geri dönsəniz, bu, çox güman ki, profilinizdir. Ev sahibinə özünüz haqqında bir az daha çox məlumat verin və evini dağıtmaq niyyətində olmayan insanı heyran etməyə çalışın.:)

2. Ərazini araşdırın

Əgər əvvəllər getmədiyiniz bir ölkənin tanımadığı bir şəhərə səyahət edirsinizsə, ərazilər haqqında məlumat üçün İnternetdə axtarış edin. Və xəritədə mənzilin yerini yoxlamağı unutmayın.

Adətən insanlar bir mənzilin gözəl şəkillərinə baxır və ətrafı yoxlamağı tamamilə unudurlar. Bu, fəsadlarla doludur: zibillərin heç vaxt təmizlənmədiyi və şübhəli şəxslərin dolaşdığı ərazidə yerləşən sökük binada ləzzətli təmirli mənzil kirayə verə bilərsiniz.

Buna görə də, yoxlayın: Google Xəritələrə gedin və Google Street View funksiyasını yandırın: binanın fotoşəkillərinə baxın və ərazini "gəzmək". Yaxınlıqda ictimai nəqliyyat dayanacağı, qəlyanaltı və qəhvə içə biləcəyiniz kafelər, supermarketlər olsa yaxşıdır.

Əgər turist kimi yeni bir yerə səyahət edirsinizsə, mərkəzdən iki saatlıq məsafədə mənzil kirayə verməyin: bütün ən maraqlı görməli yerlər adətən orada yerləşir. Hər gün ora gedib-gəlmək üçün qiymətli vaxt itirməyə dəyərmi?

3. Endirimlərdən və promo kodlardan yararlanın

Hələ saytda qeydiyyatdan keçməmisinizsə, Airbnb vasitəsilə artıq mənzil kirayə vermiş dostunuzdan sizə dəvət göndərməsini xahiş edin. Beləliklə, ilk səfərinizdə 1500 rubl endirim əldə edəcəksiniz və dostunuz xidmətdən mükafat alacaq.

Bir çox Airbnb ev sahibi həftəlik və ya aylıq endirimlər təklif edir. Onlar adətən 3 ilə 50% arasında dəyişir (mənzilin yerindən, mövsümdən, ev sahibinin populyarlığından asılı olaraq). Təklif olunan endirim adətən qiymətdən dərhal sonra qeyd olunur.

Amma bu endirim heç bir şəkildə xidmət haqqına təsir etmir, hansı ki, razılaşmaq olmaz.

Bəzi ev sahibləri endirimlərin təyin oluna biləcəyini sadəcə bilmirlər və ya heç bir səbəb olmadan etmirlər. Buna görə də, saytın özündə bu sahə sıfır olsa belə, birbaşa sahibinə endirimlə bağlı sual verməkdən çəkinməyin.

4. Ehtiyaclarınızı və ev sahibinin təkliflərini müqayisə edin

Bütün bu cazibəni mənzilin gözəl fotoşəkilləri ilə başa düşürəm. Ancaq özünüzdən təkcə yerin nə qədər möhtəşəm olduğunu deyil, həm də sizin üçün uyğun olub olmadığını soruşmalısınız.

Bu suala cavab vermək üçün nə axtardığınızı dəqiq bilməlisiniz. Beləliklə, bir kağız parçası və qələm götürün və ən vacib ehtiyaclarınızı yazın. Əgər sizə təkcə bir gecəlik deyil, bir müddət orada yaşamaq üçün mənzil lazımdırsa, hansı şəraitə ehtiyacınız olduğuna qərar verin.

Qonşu ilə yaşamağa etiraz edirsiniz, yoxsa hər gün mətbəxdə tanımadığınız insanlarla qarşılaşmaq istəyirsiniz? siqaret çəkirsən? Qonaqları dəvət etmək istəyirsiniz? İnternetə ehtiyacınız var? Özünüz bişirəcəksiniz, yoxsa kafedə səhər yeməyi yeyəcəksiniz?

Mənzil oteldən onunla fərqlənir ki, o, özünü bir az yerli hiss etməyə imkan verir. Buna görə də evdəki kimi görmək istəyirəm: yaxşı internet, sobalı mətbəx və ya ən azı soyuducu və qəhvə maşını. Paltaryuyan maşının olması bir şərt deyil, amma bütün digər şeylər bərabər olsa da, onunla bir mənzilə üstünlük verəcəyəm. Elena Khrupina Airbnb istifadəçisi

Ehtiyaclarınızı ev sahibinin imkanlar siyahısı ilə müqayisə edin. Siyahını diqqətlə oxuyun və suallar verməyə tələsməyin. Ev sahibləri, cavabları artıq reklam mətnində olan suallara cavab verməyi həqiqətən sevmirlər.

Məsələn, hər hansı bir səfərdə mən heç vaxt rouminqə qoşulmuram və ailəm və dostlarımla yalnız internet vasitəsilə ünsiyyət qururam. Ona görə də əsas tələbim mənzildə Wi-Fi-ın olmasıdır. Bir həftə və ya daha çox mənzilə ehtiyacım varsa, qab-qacaq, çaydan, soyuducu və paltaryuyan maşının olması vacibdir. Öz arzularınız ola bilər, ona görə də sizin üçün mükəmməl mənzili tapmaq üçün saytdakı filtrlərdən istifadə edin.

Eyni anda bir neçə yerə getməyi planlaşdırırsınızsa, müxtəlif şəhərlərdəki mənzilləri seçin və onları müqayisə edin. İstək siyahılarını birbaşa veb-saytda yarada bilərsiniz: ürək işarəsi və ya "İstək siyahısına əlavə et" düyməsini basın.

5. Super hostların təkliflərini yoxlayın

Super ev sahibləri ildə ən azı 10 qonaq qəbul edən, nadir hallarda rezervasiyaları ləğv edən və tez cavab verən təcrübəli ev sahibləridir. Bundan əlavə, beş ulduzlu rəylərin ən azı 80% -i olmalıdır. Saytda belə hostlar xüsusi işarə ilə qeyd olunur.

Airbnb ev sahiblərini tez-tez yenidən qiymətləndirir, buna görə də super ev sahibi mənzil sifariş edərkən, əvvəlki qonaqların çox bəyəndiyi yerləri seçmiş olursunuz. Bu o deməkdir ki, yaxşı və təmiz mənzil kirayələmək ehtimalı xeyli artır. Eyni zamanda, sahibi daim əlaqə saxlayacaq və bütün sualların öhdəsindən gəlməyə kömək edəcəkdir.

Super ev sahiblərinin hər zaman müştəriləri var. Buna görə də, çox uzun müddətə və böyük endirimlə mənzil verməyə hazır olmaları ehtimalı azdır.

6. Rezervasiya etməzdən əvvəl ev sahibinə yazın

Mənzilin təsviri, gözəl fotoşəkili və "Mənzərəli yerdə gözəl mənzil" kimi başlığı ilə gözəl görünür. Ancaq həmişə daha çox bilmək istədiyiniz şeylər var.

Ev sahibinin profilini öyrənin. Bir neçə mənzili varsa, çox güman ki, bu, rieltordur. Və bu pis bir şey deyil: Airbnb belə bir kirayəçi üçün biznesdir və o, çətin ki, riskə girib sizdən dörd ulduzdan az alsın (bu, axtarış zamanı reytinqə və görünmə qabiliyyətinə zərər verəcək). Ancaq belə bir sahiblə endirimlə bağlı danışıqlar aparmaq mümkün deyil.

Praqada bir mənzil bir agentlik tərəfindən icarəyə götürüldü. Viza üçün bütün sənədləri, şəhərin xəritəsini, mənzilin yaxınlığında yaxşı restoran və kafelərin siyahısı olan broşüranı təqdim etdilər. Mənzil fotoşəkilə və təsvirə tam uyğun idi, lakin fotoşəkildə göründüyündən daha kiçik idi. İnternetlə bağlı problemlər var idi, çox yavaş idi və çox vaxt orada olmurdu. Polina Ignatova Airbnb istifadəçisi

Ev sahibləri arasında, sadəcə olaraq, bir müddətlik mənzil kirayə vermək istəyən və kirayənin incəliklərini həqiqətən başa düşməyən bir çox adi insanlar var. Onlar adətən danışıqlara açıqdırlar.

Suallar verməkdən çekinmeyin. Məsələn, mənzilin nə qədər geniş olduğunu və orada nə qədər insanın rahatlıqla yerləşə biləcəyini dəqiq bilmək lazımdırsa, kadrlar barədə sahibindən soruşun.

Bütün otaqların otel kimi olmadığına hazır olmalısınız. Bəzən bir insan yaşadığı bir mənzili kirayə verir və ya tez-tez özü baş verir, buna görə də soyuducuda yemək, şkafda paltar və banyoda bir dəstə kosmetik aksesuar olacaq. Bu, adətən fotoşəkillərdə nəzərə çarpır və bunun sizin üçün uyğun olub-olmadığına qərar vermək imkanınız var. Xoşagəlməz sürprizlər olmaması üçün rəyləri hərtərəfli öyrənirəm və hələ heç kimin heç nə yazmadığı mənzilləri nəzərə almıram. Elena Khrupina Airbnb istifadəçisi

Bir ərazi, konkret bir yer, ev sahibi barədə qərar verdikdə və mənzildə sizə lazım olan hər şeyin olduğundan əmin olduqdan sonra ev sahibi ilə əlaqə saxlayın və ona məktub yazın. Aşağıdakı plana sadiq qala bilərsiniz:

1. Sən kimsən? Özünüzü təqdim edin və harada işlədiyinizi yazın. Əgər tək səyahət etmirsinizsə, yoldaşlarınız haqqında bir neçə cümlə yazın. Səyahətinizin məqsədini qeyd edin: siz turistsiniz, ya iş üçün səyahət edirsiniz və ya şəhərdə keçirilən musiqi festivalında iştirak etmək istəyirsiniz.
2. Nə vaxt? Ev sahibi veb sayt vasitəsilə gəliş tarixini görür, ona görə də nə qədər vaxta gələcəyinizi bizə bildirin.
3. niyə yazırsan? Mənzili bəyəndiniz və orada qalmaq istərdiniz.

Məktub sahibi ilə etibarlı münasibət qurmağa kömək edir və sizin bot deyil, real insan olduğunuzu sübut edir.

7. Airbnb-dən yan keçməyin və saxtakarlıqdan çəkinin

Ev sahibi ilə Airbnb ətrafında gəzmək üçün ipuçlarını görə bilərsiniz. Onda nə o, nə də siz xidmətə komissiya ödəməli deyilsiniz. Bir çoxları bu riski bir neçə yüz rubl üçün götürürlər. Ancaq unutmayın ki, problemli vəziyyətdə vasitəçi kimi çıxış edən və pulunuzu geri almağınıza kömək edən Airbnb-dir.

Məsələn, bir dəfə xoşagəlməz vəziyyətə düşdüm: Airbnb vasitəsilə yer bron etdim və gələndə sahibi mənə sifarişi ləğv etməyi məsləhət gördü, çünki mənzildə təmir gedir, hazır deyil və s. Və o, Airbnb olmadan başqa seçimlərə baxmağı təklif etdi.

Ev sahibi Airbnb vasitəsilə bron etməkdən imtina edərsə, sizdən fərqli bir keçiddən istifadə edərək ödəniş etməyi, əvvəlcədən ödəmə etməyi və ya depozit qoymağı xahiş edərsə, 99% şansınız var ki, fırıldaqçı ilə qarşılaşdınız.

Bənzər bir vəziyyətdə nə etməli? Əlbəttə ki, dəstəyə zəng edin. Rəsmi icmalara yaza bilərsiniz. Və heç bir halda rezervasiyanı özünüz ləğv etməyin.

Əvvəlcə beynəlxalq dəstəyə zəng etdim, orada problemin mahiyyətini izah etdim. Beş dəqiqədən sonra Rusiya ofisindən bir işçi geri çağırdı: rezervasiyanı ləğv etdi, dərhal bron edilə bilən çox gözəl mənzil təklifi və endirim kodu göndərdi (yeni mənzildə qalma pulsuz oldu). Əvvəlki ev sahibinin sifariş etdiyi mənzilin pulu da bir neçə gün ərzində karta qaytarıldı.

Qaynar xətt telefonu: 8-800-301-71-04. İcmalara bağlantılar və "".

Profillərə daha yaxından nəzər salmaqla əksər problemlərin qarşısını almaq olar.

1. Fotoşəkilləri yoxlayın. Bəzi ev sahibləri bir otaq icarəyə götürürlər, mebelləri yenidən təşkil edirlər: sonda bir metrə bir metr sahəsi olan bir otaq icarəyə götürə bilərsiniz. Və ya mənzilin özünün fotoşəkilləri əvəzinə, diqqətinizi çəkmək üçün yaxınlıqdakı restoranların və attraksionların fotoşəkilləri əlavə olunur. Çox güman ki, mənzilin özü çox cəlbedici olmayacaq.
2. Rəyləri oxuyun. Ev sahibiniz bir neçə mənzil kirayə verirsə, onlar üçün də rəyləri oxuyun. Dəfələrlə təkrarlanan mənfi rəylərə və şikayətlərə xüsusi diqqət yetirin. Beş ulduzlu, heç bir şərh verilməyən reklamlar çox şübhəlidir. Və ya mənzilin özü haqqında rəydə heç bir şey açıq şəkildə deyilmir. Çox güman ki, belə rəylər və reytinqlər saxtadır.

8. Ləğv siyasətini yoxlayın

Həm ev sahibi, həm də siz rezervasiyanı ləğv edə bilərsiniz. Ləğvlərin bir neçə növü var: çevik, orta, sərt. Ən ağır halda, sizə ödənilmiş vəsaitin 50%-i geri qaytarılmayacaq.

Müəyyən bir ev sahibi ilə qalmağınızdan və ya hətta səyahətə çıxmağınızdan əmin deyilsinizsə, ya ümumiyyətlə heç nə sifariş etməmək, ya da yalnız çevik ləğv şərtləri olan mənzilləri seçmək daha yaxşıdır. Bütün ləğv qaydaları haqqında daha çox məlumat əldə edə bilərsiniz.

Nəzərə alın ki, Airbnb-nin haqqı istənilən rezervasiyanın ləğvi zamanı geri qaytarılmır.

9. Rəy bildirin

Hər səfərdən sonra qiymət verməyi və dürüst rəy yazmağı unutmayın. Mənzil və sahibi, təmizliyi, təmiri, yeri haqqında təəssüratlarınızı təsvir edin. Müsbət və mənfi cəhətləri haqqında yazın. Bu, yalnız aşağıdakı səyahətçilərə deyil, həm də sizə kömək edəcəkdir.

Ev sahibi sizin haqqınızda rəy yazana qədər və hansı kirayəçi olduğunuz ortaya çıxana qədər mənzil haqqında rəyi oxuya bilməyəcək. Siz də rəy bildirməyincə ev sahibinin nə yazdığını öyrənə bilməyəcəksiniz.

Ev sahibinin rəyi nə qədər çox olarsa, potensial qonaqların etibarı da bir o qədər çox olar. Nə qədər müsbət rəylər alsanız, rezervasiyadan imtina etmə ehtimalınız bir o qədər azdır.