Kirayə və ya satmadan əvvəl bir mənzili nümayiş etdirmək üçün necə hazırlamaq olar

2024 Müəllif: Malcolm Clapton | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 03:47

Müştəriləri daha tez tapmaq üçün bir müddət təmizlikçi, dekorator və çörəkçi olmalısan.

Zibili atın

Təsnifat saytı vasitəsilə açıq şəkildə köhnə və ölü əşyaları atın və ya əlavə edin. Əgər köçsəniz, çətin ki, onları yeni evlərinə aparasınız. Kirayəçilər də çətin ki, onlardan razı olsunlar, ona görə də onları saxlamağın mənası yoxdur. Lazımsız və çirkin əşyalar mənzərəni korlayır, məkanı darmadağın edir və müştəriləri qorxudur.

Kiçik təmir işləri aparın

Burada yanaşma, mənzili satmağınızdan və ya kirayə verməyinizdən asılı olaraq fərqli olacaq.

Mənzil satarkən

Əksər alıcılar çox güman ki, qiymətə daxil etmək istədiyiniz sərin təmirinizi qiymətləndirməyəcəklər. Onlar hər şeyi özləri üçün edəcəklər və sökülməsi yalnız xərclərini artıracaq. Üstəlik, "satış üçün" təmir şübhələrə səbəb ola bilər: sızan tavanı bir uzanma paneli ilə örtmüsünüzmü? Ancaq soyulmuş divar kağızı yenidən yapışdırıla bilər: xərclər minimaldır, lakin təəssürat dəyişəcək.

Mənzil kirayə verərkən

Ətraf mühitin "yorğunluğu" adi gözlə görünürsə, kiçik kosmetik təmir etmək daha yaxşıdır. Yeni oboy və linoleum, akkumulyatorun rənglənməsi, qapı tutacaqlarının və açarlarının dəyişdirilməsi 1-2 aylıq kirayə ödənişi ilə maddi cəhətdən yerləşdirmək olar. Lakin bu cür təkmilləşdirmələr qiyməti aşağı salmadan kirayəçi tapmaq şansınızı kəskin şəkildə artıracaq.

Kosmetik təmir üçün ən neytral tonları seçin. Bu, daha çox potensial müştərilərə xidmət edəcəkdir.

Girişi təmizləyin

Mənzil təəssüratı müştərilərin astanasını keçməzdən çox əvvəl formalaşmağa başlayacaq. Buna görə də, girişə çıxın və onu tənqidi qiymətləndirin. Əlbəttə ki, təmirə ehtiyac yoxdur, lakin təəssüratı yaxşılaşdırmaq üçün minimum tədbirlər görməyə dəyər.

Pilləkənləri süpürün, səhlənkar qonşulardan qalan siqaret kötüklərini pəncərədən çıxarın, lampanı vidalayın ki, insanlar ayaqlarını sınmasın.

Qoxuya diqqət yetirin. Pişik gəzintisi və pəncərədə çürüyən bir ev bitkisinin nəticələri elə bir üfunət qoxuya bilər ki, qonaqlarınız sadəcə mənzilə çata bilməyəcəklər. Problemi necə həll edəcəyinizi düşünün. Bəlkə də girişdə işıqlı bir buxur çubuğu ilə gəzməyə dəyər. Qoxu ilə təxmin etməmək riski var, lakin vanil, nanə və pişik sidiyi arasında seçim edərkən, hər halda, ilk iki seçim daha yaxşı olacaq.

Mənzilinizi təmizləyin

Bir ikrah testi edin

Təzə bir görünüş, görməməyə alışdığınız yerdə kir tapa bilər. Açarları və tutacaqların ətrafındakı qapı sahələrini yoxlayın: onlar müntəzəm olaraq təmizlənmədikdə tez-tez toxunma nəticəsində rəngini dəyişirlər. Bütün santexnika hər tərəfdən yuyun: çirkli tualet bütün təcrübəni pozacaq. Köhnə tualet fırçasını atın və yenisini alın - 50 rubl içərisində saxlaya bilərsiniz. Güzgüləri və boruları silin.

Ümumiyyətlə, təsəvvür edin ki, gizli çamadan ilə "Revizorro" proqramı sizə gəlməli və banyoda drenajın təmizliyini və çarpayının altındakı tozun olub olmadığını yoxlamalıdır.

Əşyaları yerləşdirin

Görünüşdə dağınıqlığı təmizləmək kifayət deyil. Potensial kirayəçilər kabinetlərin və ya soyuducunun, alıcıların - bir kilerin tutumunu qiymətləndirmək istəyə bilər. Qapını açdığınız zaman onların üzərinə heç nə düşməməlidir. Məzmununuza layiqli görünüş verin.

Hamamdan butulkaları bir müddət qutuda və gözdən uzaqda qoymaq daha yaxşıdır: onlar tez-tez səliqəsiz görünürlər.

Çox şəxsi götürün

İlk növbədə, bu, prezervativlərin tədarükü kimi intim detallara aiddir. Amma bu, həm də ailəniz və zövqləriniz haqqında çox şey deyən şeyləri əhatə edir: fotoşəkillər, zinət əşyaları, İmperator fırtına əsgəri kostyumu, otağın yarısını tutan nağara dəsti.

Müştərinin zehni olaraq otaqda yerləşə bilməsi üçün ətrafı daha neytral edin.

Ancaq bunu aşmayın, əks halda mənzil cansız görünəcək. Bəziləri üçün bu evdəki insanların xoşbəxt olduğunu görmək vacibdir. Buna görə də, mənzildə hökm sürən harmoniyanı nümayiş etdirən bir neçə əşyanı buraxın (və bu hələ də prezervativ tədarükü deyil).

Qoxuya diqqət yetirin

Göstərməzdən əvvəl otağı havalandırın. Evdə siqaret çəkməməyə çalışın. Zibil qutusunda zibil dəyişdirin. Mənzilin təbii qoxusundan əmin deyilsinizsə, köhnə üsuldan istifadə edin: aromatik bir şey hazırlayın. Klassik - pasta və ya təzə dəmlənmiş qəhvə.

Mümkün suallara cavab tapın

Siz, heç kim kimi, mənzilinizin zəif tərəflərini bilirsiniz. Yeni bir nəzər salın: sizi qorxuda biləcək nəyə diqqət edərdiniz? Mənfi cəhətləri necə izah etmək və ya onları üstünlüklərə çevirmək barədə düşünün. Bir mənzili göstərərkən, əvvəlcə onlar haqqında danışmağa başlamayın, amma müştərinin şübhəsi varsa, deməli bir şeyiniz olacaq. Yaxşı düşünülmüş mübahisələr də həvəskarlarla söhbətdə əsassız bazarlıq etməyə kömək edəcəkdir.