Qonşuları su basarsa nə etməli

2024 Müəllif: Malcolm Clapton | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 03:47

Divar kağızı üzərində yayılan ləkə və ya tavandan tökülən tropik yağış xoşagəlməz hadisələrdir. Life haker günahkarın necə tapılacağını və zərəri zərərsizləşdirmək üçün nə etməli olduğunu izah edir. Bonus - qonşuları aşağıdan daşqın edənlər üçün təlimat.

Daşqını necə bitirmək olar

Xilasetmə tədbirlərinə başlamazdan əvvəl qısa qapanmaların qarşısını almaq üçün təsirlənmiş ərazidəki rozetkalardan ayırın. Zərər böyükdürsə, paneldəki enerjini söndürün. Sonra hərəkətə keçin:

Yuxarıdakı qonşularınızla danışın. Ola bilsin ki, daşqının mənbəyi açıq kran və ya qırılan paltaryuyan maşındır. Belə olan halda sakinlər problemin səbəbini özləri aradan qaldıra biləcəklər. Onlar həmçinin mənzildaxili kommunikasiyalar qırılıbsa, yükseltici deyil, mənzildə suyu bağlaya biləcəklər.

Qonşular evdə deyillərsə və ya zərərin öhdəsindən özləri gələ bilmirlərsə, idarəetmə şirkəti ilə əlaqə saxlayın. Plumberlər bütün yükseltici boyunca su təchizatını kəsəcəklər.

Qonşunun mənzilinin qapısını sındırmaq heç bir halda lazım deyil. Girişi su basmasından xilas etsəniz belə, başqasının evinə qanunsuz daxil olmaq cinayət məsuliyyətinə səbəb ola bilər.

Kommunal xidmətlərə çıxış varsa, suyu özünüz bağlaya bilərsiniz. Bununla belə, bu halda, özünü təyin edən bir çilingər sistemə potensial zərər üçün cavabdeh olacaq.

Günahkarı necə tapmaq olar

Daşqına görə yalnız iki nəfər məsul ola bilər:

1. Su təchizatının zədələnməsi krandan sonra kommunikasiyalarda baş veribsə, mənzilə suyun verilməsini məhdudlaşdırıbsa, qonşular sizi su basıb. Səbəb daşmış vanna, sınmış məişət texnikası və s.dirsə, onlar da məsuliyyət daşıyırlar.
2. Ümumi yükselticidə bir sızma baş verərsə, batareyalar və ya qızdırılan dəsmal dəmir yolu zədələnirsə, idarəetmə şirkəti günahkardır. Yalnız bir istisna var: qonşular özbaşına istilik sistemini dəyişdirdilər və bu barədə Cinayət Məcəlləsinə məlumat vermədilər.

Daşqın faktını necə qeyd etmək olar

Daşqının öhdəsindən təkbaşına gəlmək mümkün olsa belə, daşqını sənədləşdirmək üçün idarəetmə şirkətinin nümayəndəsi çağırılmalı olacaq. Bir mütəxəssis gözləyərkən, məhv zonasının şəklini çəkin. Bütün detalları qeyd edin. Şahid olmağa razılaşacaq iki və ya üç qonşu tapın.

Cinayət Məcəlləsinin nümayəndəsi binaların su basması ilə bağlı akt tərtib edəcək. Sənəddə göstərilməlidir:

• qurbanın ünvanı;
• sənədin imzalanma tarixi;
• zərərçəkmişin, təqsirkarın, Cinayət Məcəlləsinin nümayəndəsinin və şahidlərin adları;
• daşqının müəyyən edilmiş və ya ehtimal edilən səbəbi;
• mənzilə dəymiş ziyanın siyahısı (yoxlama günü aşkar edildiyini göstərin, o vaxtdan yeni zərər aşkarlana bilər);
• mənzilə baxış keçirənlərin imzaları (yaxud onlardan birinin avtoqraf verməkdən imtina etdiyini qeyd edir).

Özünüz üçün aktın bir nüsxəsini Cinayət Məcəlləsinin nümayəndəsindən soruşmağınızdan əmin olun.

İdarəedici təşkilat ekspert göndərməmişdirsə, özünüz də oxşar akt tərtib edin.

Problemi sülh yolu ilə necə həll etmək olar

Bəlkə də qonşular (və çox nadir hallarda - idarəetmə şirkəti) zərərin qiymətləndirilməsi ilə razılaşırlar və sınaq olmadan kompensasiya etməyə hazırdırlar. Hər iki tərəfin təhlükəsizliyini təmin etmək üçün zərərin ödənilməsi müqaviləsi tərtib edin və notariusla əlaqə saxlayın. Beləliklə, günahkar tərəf öz öhdəliklərini təsdiqləyəcək, qurban isə qonşulardan qeyri-müəyyən müddətə pul çəkməyəcək.

Problemi məhkəmə yolu ilə necə həll etmək olar

Qonşuları su basıb, lakin onlar dəymiş ziyanı ödəməyə tələsmirlər. Məhkəməyə hazırlaşmağa başlayın. Zərəri yenidən qiymətləndirmək üçün müstəqil ekspert dəvət edin. Mütəxəssisin gəlişi barədə təqsirkar şəxs məlumatın ona göndərildiyini təsdiq edən şəkildə xəbərdar edilməlidir. Məsələn, teleqramla, sifarişli poçtla.

Ekspert zərər haqqında akt tərtib etməlidir. Daşqın səbəbindən yaranan bütün problemləri ziyarətçiyə göstərin. İddia müqaviləsinə mütəxəssisin xidmətləri üçün ödəniş qəbzini əlavə edin: xərclər ödəniləcək məbləğə daxil ediləcək.

Aktı aldıqdan sonra sənədləri məhkəməyə təqdim edə bilərsiniz. Paketdə olmalıdır:

• iddia ərizəsi;
• mənzilin mülkiyyətinə dair sənədlər;
• sizin və ya idarəetmə şirkətinin nümayəndəsi tərəfindən tərtib edilmiş daşqın hesabatı;
• müstəqil ekspertin analoji sənədi;
• təsirlənmiş mənzilin fotoşəkilləri və videoları;
• daşqından zərərin aradan qaldırılması üzrə işlərin smeta.

İdarəetmə şirkəti olan bir məhkəmə üçün, daşqın üçün günahkardırsa, oxşar sənədlər paketi lazımdır, yalnız iddia ərizəsi fərqli bir formada tərtib edilir. Cinayət Məcəlləsinin bir hissəsi olaraq, işi korlamaq üçün hər hansı bir bəhanədən istifadə edəcək peşəkar hüquqşünas sizə qarşı çıxacaq. Buna görə də, bütün sənədlərin qaydalara uyğun tərtib edildiyinə və icrasına əmin olun.

Məhkəmə problemin sülh yolu ilə həllini tövsiyə edə bilər: siz iddialarınızın məbləğini azaldırsınız, cavabdeh onu könüllü ödəyir. Təklifi qəbul edə və ya imtina edə bilərsiniz. İkinci halda kimin haqlı, kimin haqsız olması və nə qədər pul ödəməsi ilə bağlı yekun qərar hakimin ixtiyarında qalacaq.

Sınaq bitənə qədər təmir etməyin. Əlavə ekspertiza tələb oluna bilər.

Qonşuları su basarsan nə olar

Üçüncü tərəfləri cəlb etmədən problemi yerli olaraq həll etməyə çalışın. Nəzakətlə ünsiyyət qurun, sızmanın səbəbi barədə bizə məlumat verin. Siz kompromis əldə edə və hər iki mənzil sahibi üçün məqbul məbləğdə razılaşa bilərsiniz.

Bir qonşu, hesabınıza kağız divar kağızı qızıl iplə örtülməyə dəyişməyə çalışırsa, məhkəməyə hazır olun. Qonşunun mənzilini su basması ilə bağlı akt tərtib edərkən, dağıdıcı fotoşəkilləri də çəkin ki, qurbanın zərəri şişirtdiyini sübut etmək imkanı olsun.

Qonşularınızın mənzilinə dəyən ziyanı qiymətləndirmək üçün müstəqil ekspert çağıra bilərsiniz.

İdarəetmə şirkəti sızmada günahkardırsa, hər ikiniz qurban olduğunuz üçün bir qonşu ilə birləşmək mantiqidir.