Passiv gəlir əldə etmək üçün 12 fikir

2024 Müəllif: Malcolm Clapton | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 03:47

Demək olar ki, heç nə etmədən pul qazana bilərsiniz.

Böyük investisiyalar tələb edən ideyalar

1. Daşınmaz əmlakı icarəyə verin

Boş mənzili icarəyə vermək, belə bir mənzili olan hər kəs üçün açıq bir fikirdir. Bunun necə edilə biləcəyi ilə bağlı bir neçə variant var.

• Mənzil uzun müddətli icarəyə verilir. Bu, sabit və kifayət qədər yüksək gəlir mənbəyidir. Əsas risk, kirayəçilərdən sonra yaşayış üçün yararsız vəziyyətdə mənzil tapmaqdır.
• Gün ərzində mənzil kirayə verilir. Qeyri-sabit, lakin uzunmüddətli kirayədən daha sərfəli, yol. Səyahətçilərə mənzil təqdim etdiyiniz variantı seçmək daha yaxşıdır. Bunu etmək üçün, siz daim mənzillərin təqdimatını davam etdirməli olacaqsınız, lakin risklər bir qədər azdır. Həmyerlilərə gündəlik kirayə üçün bir mənzil kirayə verməyi planlaşdırırsınızsa, onun səs-küylü partiyalar üçün kirayə veriləcəyinə hazır olun, bundan sonra yalnız divarlar eyni qalacaq.
• Mənzil kommersiya obyekti kimi kirayə verilir. Birinci mərtəbədəki yaşayış evi mağaza və ya ofis üçün uyğun bir yerə çevrilə bilər. Bunu özünüz edirsinizsə, qaydaları yoxlayın. Həmçinin, kirayəçi binaların təmiri xərclərini öz üzərinə götürə bilər, lakin bu, gəlirinizə təsir edəcək.

Bütün üsullar əlavə pul xərcləri tələb etmir. Amma bu halda sərmayəniz mənzildir, çünki onun təhlükəsizliyinə əmin ola bilməzsiniz.

2. Banka pul qoyun

Əvvəlcə əmanətinizdən hər ay, amma bir az qazanc əldə etmək istədiyinizə qərar verməlisiniz, yoxsa rüb, altı ay, ildə bir dəfə daha əhəmiyyətli bir məbləğlə kifayətlənəcəksiniz. Birinci halda, hər ay faiz götürmək imkanı olan əmanət hesabı uyğun gəlir. İkinci halda, faiz əsas əmanətlə aylıq yekunlaşdıqda kapitallaşma ilə əmanət seçin. Beləliklə, sonda böyük bir məbləğ alacaqsınız.

Nəzərə almaq lazımdır ki, Rusiya banklarında əmanətlərə faiz çox da yüksək deyil. Onlarda rahat yaşamaq üçün hesabınızda bir neçə milyonluq məbləğ saxlamaq lazımdır. Ən sadə hesablamalara görə, ayda 1 milyon rubldan 8% dərəcəsi ilə yalnız 6, 6 min rubl alacaqsınız. 12 ayda kapitallaşma ilə 1 il müddətinə oxşar əmanətlə siz 82,99 min alacaqsınız.

3. Dividend səhmlərinə investisiya qoyun

Qiymətli kağızlardan hər il dividend ala bilərsiniz, lakin bunun üçün onları düzgün seçmək lazımdır. Birincisi, adi səhmlərə deyil, imtiyazlı səhmlərə diqqət yetirməyə dəyər: dividendlər həmişə birinci, ikincisi isə direktorlar şurasının qərarı ilə ödənilir. İkincisi, mənfəəti (və buna görə də dividendlərin ölçüsü) daim artan perspektivli şirkətləri seçməlisiniz.

4. Qarşılıqlı fondlara investisiya qoyun

İnvestisiya fondunun mənası odur ki, investor öz pulları ilə şirkətin mütəxəssislərinə etibar edir və onlar investisiyalarını artırmaq üçün hər şeyi edirlər. Eyni zamanda, əksər maliyyə alətləri kimi, pay fondlarının gəlirliliyinə zəmanət verilmir. Buna görə də, yaxşı bir fond seçmək vacibdir, bunun üçün reytinqləri öyrənməyə, pay fonduna daxil olmaq və çıxmaq qaydalarını oxumağa və bütün nüansları aydınlaşdırmağa dəyər.

5. İnvestor olun

Başlanğıc və ya böyüyən şirkətə investisiya qoymaq son dərəcə risklidir: əslində siz pul verirsiniz və başqa heç nə sizdən asılı deyil. Eyni zamanda, təşkilat "atəş" edə və ikinci Apple ola bilər və ya altı ay ərzində bağlana bilər. Bununla belə, bəzi analitik bacarıqlar, intuisiya və şansla siz istedadlı startap tapa və onun uğurunu izləməklə layiqli qonorar əldə edə bilərsiniz.

6. Tikilməkdə olan mənzili almaq və obyektin tikintisi başa çatdıqdan sonra onu satmaq

Mənzilin qazıntı mərhələsində və istifadəyə verilərkən qiymət fərqi 15-30% təşkil edir. Müvafiq olaraq, bir mənzili, məsələn, 2 milyon rubla ala bilərsiniz və bir neçə ildən sonra onu 2,4 milyona sata bilərsiniz. Bu dəyişkən, lakin maddi passiv gəlirin bir variantıdır. Ancaq aldadılmış daşınmaz əmlak istehsalçısı statusunda pulsuz qalmamaq üçün etibarlı bir tərtibatçı seçmək vacibdir.

Minimum investisiya tələb edən ideyalar

7. Bir otaq icarəyə verin

İki və ya üç otaqlı mənzildə tək yaşayırsınızsa, passiv gəlir üçün çox faydalı bir vasitəniz var. Birincisi, bir otağın icarəyə verilməsi mənzil və kommunal xidmətlərin dəyərini kirayəçi ilə bölüşməyə imkan verəcəkdir. İkincisi, aylıq olaraq, başqa gəlir mənbələri olmadıqda yaşamaq üçün kifayət qədər məbləğ alacaqsınız.

Əlbəttə ki, öz mənzilinizdə bir qəriblə yaşamaq ruhən güclülər üçün bir prosesdir. Ancaq bəlkə də siz məhz belə bir insansınız və bu üsul sizə uyğun gəlir.

8. Hobbinizi pula çevirin

Dəqiq nəticələr verən bir ehtirasınız varsa, əməyinin bəhrəsini satmağa başlaya bilərsiniz. Tutaq ki, siz istedadlı dülgərsiniz və artıq bütün dostlarınıza taburelər təqdim etmisiniz, ya da tikməyi xoşlayırsınız, amma bitmiş kətanlarla nə edəcəyinizi bilmirsiniz. Siz prosesə həvəslisiniz və buna görə də getdikcə daha çox hazır məhsul var və onlarla nə edəcəyiniz aydın deyil.

Sosial şəbəkələrdə profil səhifələri, məşhur bazarlarda hesablar yaradın, məsələn, Etsy, "Masters Fair". Sizin istedadınızı qiymətləndirəcək biri mütləq olacaq. Ancaq unutmayın ki, siz xüsusi olaraq satış üçün əşyalar yaratmağa başlayan kimi passiv gəlir aktiv gəlirə çevriləcək.

9. Şəkilləri satmaq

Onda hər şey sadədir: şəkilləri yükləyin və hər şəkil endirilməsi üçün qonorar əldə edin.

10. İntellektual məhsul yaradın

Düzgün istedad və bacarıqla həyatınızın sonuna qədər qazanclı olacaq bir məhsul yarada bilərsiniz. İnsanların sevəcəyi bir kitab, mobil proqram və ya proqram yazın. Müəllif olaraq, intellektual işinizdən istifadəyə görə qonorar almaq hüququnuz olacaq, əsas odur ki, bu maddəni müqaviləyə yazmağı unutmayın.

11. Cashback verin

Xüsusi cashback xidmətləri vasitəsilə onlayn alış-verişlərin aparılması, alışların məbləğinə faiz qaytarılmaqla bank kartlarının verilməsi milyonlar qazandırmaya bilər. Ancaq əvvəllər etdiyiniz alışlar üçün pul alacaqsınız. Bəs niyə faydaları əldən verirsiniz?

12. Vebinar qeyd edin

İnsanlara öyrədəcək bir şeyiniz varsa, mövzunuzla bağlı video mühazirə və ya bütöv bir təhsil kursu yaza bilərsiniz və sonra müştərilərə pul müqabilində ona giriş imkanı verə bilərsiniz. Bu üsul yaxşıdır, çünki sizdən yalnız bir səy tələb edəcək: həqiqətən faydalı mətn tərtib etməli və video çəkməlisiniz.

Nəzərə almaq lazımdır ki, vebinarlar yalnız məlumatlarınız unikaldırsa və reklamı ağızdan-ağıza görəcəksə, fərqli olacaq. Əks halda, mühazirələrin təbliği çox vaxt və pul aparacaq.

Passiv gəlir üçün pis fikirlər

Bu seçimlər hələ də passiv gəlir üçün ideyaların bir çox siyahısında yer alır, lakin bu baxımdan onları işçi adlandırmaq çətindir.

1. Şəxsi biznes

Öz işinizlə məşğul olmaq yaxşı bir sərmayədir, lakin həftənin yeddi günü işləməli olduğunuza hazır olmalısınız. Ola bilsin ki, biznes hətta gəlir gətirəcək, amma bunu passiv adlandırmaq çətindir.

2. Bloq, vebsayt, YouTube kanalı

İndi internetdə pul qazanmaq asan deyil. Blogging məzmun planı, marketinq strategiyası, keyfiyyətli video və fotoşəkillər tələb edən tam hüquqlu bir işdir. İnternet resursunun gəlir əldə etməsi üçün ona səxavətlə, o cümlədən maliyyə baxımından investisiya qoymalısınız.

3. Şəbəkə Marketinqi

Şəbəkə marketoloqları müvəqqəti olanlar da daxil olmaqla minimal investisiya ilə yüksək gəlir vəd edirlər. İddialara görə, qazancı işə başlayanda işə götürəcəyiniz komandanız gətirəcək. Lakin bu təminatlar yalnız piramidanın zirvəsində olanlar üçün doğrudur. Və sizə onun təməlinə qoşulmaq təklif olunur. Yəni qazanacaq siz yox, sizin üzərinizdə olacaqsınız.