Ölkə evi: hazır qurun və ya satın alın - ekspert rəyi

2024 Müəllif: Malcolm Clapton | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 03:47

Öz evinizin xəyalı ilə yeni ev arasında bir çox mərhələ var, ən çətini mənzil tikintisi və ya satın alınmasıdır. Məhz seçimin mürəkkəbliyinə görə bir çox arzular fantaziya olaraq qalır. Hansı daha yaxşıdır: öz əlinizlə tikmək və ya hazır ev almaq, biz tikinti sənayesi mütəxəssislərinə müraciət etdik.

Çoxmənzilli binalardan bezdiyinizə və öz evinizi əldə etməyin vaxtı gəldiyinə qərar verdiyiniz zaman qərar vermək vaxtıdır: almaq və ya tikmək. Seçimə çoxlu amillər təsir edir. Hazır evə daha tez köçmək mümkün olacaq və tikinti daha ucuz başa gələcək. Bitmiş bir ev xoşagəlməz sürprizlər təqdim edə bilər və öz-özünə tikinti çox vaxt, əsəb və enerji tələb edəcəkdir.

Beləliklə, ev almaqla onu tikmək arasında seçim edərkən nələrə diqqət etməlisiniz? Bu sualı mütəxəssislərə ünvanladıq.

Memar rəyi

Anastasiya Kuznetsova "Moskva Bölgəsinin Evi" şirkəti

Seçim baxımından, əlbəttə ki, öz-özünə tikinti daha çox perspektivlər açır, çünki tam olaraq istədiyinizi qura bilərsiniz. İstəklərinizə və imkanlarınıza uyğun olaraq tərtib edilmiş plan, binalar üçün hər hansı bir xüsusi tələbiniz varsa, çox vacibdir. Əks təqdirdə, mükəmməl bir ev axtarmaq üçün bir neçə il sərf edə bilərsiniz.

Planlaşdırma mərhələsində bütün arzularınızı həyata keçirə biləcəyiniz bir material seçməlisiniz. Məsələn, bir evin tikintisi üçün qazlı beton seçildikdə, bir layihə yaratarkən bir çox sual avtomatik olaraq silinir.

Müştəri ilk dizayn mərhələlərindən başlayaraq evin yaradılmasına nəzarət edir. Müştəri üçün xüsusilə aktual olan xüsusiyyətləri birlikdə müəyyən edirik, yəni: davamlılıq, yanğına davamlılıq, enerji səmərəliliyi.

Arxitektorla öz arzusunu reallaşdıran müştəri son nəticənin necə olacağına özü qərar verir.

Pula qənaət etmək üçün bir çox müştəri İnternetdə ucuz hazır layihələr alır, lakin bu, sənədlərdə çox vaxt dar bir mütəxəssislər dairəsinin bildiyi materialların bir çox xüsusiyyətlərini nəzərə almaması ilə nəticələnir. Bu kimi layihələr çox universal olaraq həyata keçirilir. Onların yenidən nəzərdən keçirilməsinin dəyəri layihənin sıfırdan hazırlanması ilə mütənasibdir.

İnşaatçının rəyi

Evgeni Novikov, "Novolex Stroy" tikinti şirkətinin baş direktoru

maliyyə baxımından hazır olanı almaqdan daha sərfəlidir: siz tərtibatçının tikilmiş evin son dəyərinə qoyduğu marjaya qənaət edirsiniz və siz mərhələlərlə tikintiyə sərmayə qoya bilərsiniz, halbuki tərtibatçı məcbur olacaq. evin bütün məbləğini bir anda ödəyin və ya ipoteka götürün.

Ev tikməyin lehinə başqa bir vacib artı, şəxsən və ya mütəxəssislərin köməyi ilə tikintinin bütün mərhələlərinə nəzarət edə biləcəyinizdir. Bitmiş bir ev vəziyyətində, tərtibatçıya etibar etməli və bütün işlərin, o cümlədən gizli olanların tikinti qaydalarına uyğun olaraq tamamlandığına ümid etməlisiniz. Ancaq bu, çox orta nəticədir və çox şey nüanslardan asılıdır. Torpağın alınması, kommunikasiyaların birləşdirilməsi, işlərin və materialların dəyəri bəzən bir neçə illik işə vurulan o qədər məbləğə çevrilir ki, gedib hazır variantı almaq daha sərfəli görünür.

Yaxşı reputasiyaya və yüksək keyfiyyətli, istifadəsi asan materiallara malik tikinti şirkəti seçsəniz, pulunuza və vaxtınıza qənaət edə bilərsiniz. Materialların dəyərini, işlərin tam siyahısını və bütün mümkün nüansları nəzərə alacaq belə bir şirkətlə müqavilə bağlamaq məcburidir. Bu, ev tikərkən səhvlərdən qaçmağa və tikinti müddətini azaltmağa imkan verəcəkdir.

Yaxşı istinadları olan etibarlı inşaatçıları işə götürmək daha yaxşıdır.

Ev əvvəlcə satış üçün tikilibsə, o, təməl, divar materialları, dam izolyasiyası və s. kimi vacib elementlərə qənaət edə bilər. Ən yaxşı halda, bu, əməliyyat zamanı əlavə xərclərlə nəticələnəcək, lakin əsaslı yenidənqurma da tələb oluna bilər. Tikinti mütəxəssisi deyilsinizsə, tikilmiş evin keyfiyyətini vizual olaraq qiymətləndirmək demək olar ki, mümkün deyil.

Tərtibatçı rəyi

Sokolov Sergey "Ecodolie Obninsk" layihəsinin direktoru

Hazır evlərin bir çox rahatlıq üstünlükləri var. Təsəvvür edin ki, tikilmiş bir evdə bir ev seçmək qərarına gəldiniz. Rabitə problemini həll etmək lazım deyil (yəni bu, ümumi bir problemdir), evinizə gedən yolun keyfiyyəti üzərində baş sındırmaq lazım deyil. Artıq ətrafınızda qonşular yaşayır və tam infrastruktura malik müasir kəndlər tikilir: mağazalar, uşaq bağçaları, idman zalları və s. Üstəlik, siz evlə birlikdə idarəetmə şirkətinin xidmətlərini alırsınız. Yəni, ev sahibini narahat edən bir çox şey sadəcə sizə aid deyil.

Bütün tikinti prosesinə nəzarət etmədiyiniz üçün satınalma qorxuları yaranır. İnşaatçıların bütün standartlara əməl etdiyinə, materialların yüksək keyfiyyətli olduğuna tam əmin olmaq lazımdır. İndi Rusiyada dünyanın ən yaxşı tikinti materialları istehsalçılarının texniki dəstəyindən istifadə etmək imkanı var.

Hazır infrastruktur, ekoloji təmizlik və texniki tələblərə uyğunluq yüksək keyfiyyətli inkişaf layihələrinin əsas üstünlükləridir.

Kottec kəndində bir evin hansı mərhələdə alınması, kommunikasiyaların hansı mərhələdə olması da çox vacibdir. Tərtibatçının nüfuzunu yoxlamaq, bəlkə də layihədə artıq ev almış insanlarla danışmaq lazımdır.

İstehsalçı rəyi

Andrey Başkatov Ksella-Aeroblock-Center QSC-nin satış və marketinq direktoru (YTONG məsaməli beton bloklarının istehsalçısı)

Qurmaq və ya satın almaq - hər bir halda üstünlüklər və tələlər var. Torpaq varsa, təbii ki, tikin. Çox vaxt onlar bizim standart layihələrimizə uyğun olaraq dərhal qururlar, çünki onlar dəfələrlə həyata keçirilmiş və vaxt sınağından keçmişlər. İnternetdə satın alınan layihələr üçün çoxlu sorğular var - bütün qovşaqların düzgün tərtib edildiyini görmək üçün layihə sənədlərini yoxlayırıq. Adətən layihələr kobud olur və ciddi yenidən baxılmasını tələb edir, o zaman işini gördüyümüz mütəxəssisləri tövsiyə edirik.

Müasir tikinti materialları ilə işləməyi bilən etibarlı komanda və ya şirkət seçmək də çox vacibdir.

Tikinti sənayesində yüksək dövriyyə səbəbindən xidmətlərin keyfiyyəti tez-tez əziyyət çəkir. İnşaatçılarınızı diqqətlə seçin və ya onları pulsuz kurslara göndərin.

Hazır qəsəbələrin öz üstünlükləri var: kommunikasiyalar, infrastruktur. Düzdür, obyektin nədən tikildiyinə, ekoloji cəhətdən təmiz və enerjiyə qənaət edən texnologiyalardan necə istifadə edildiyinə, material istehsalçılarının tövsiyələrinə əməl edilib-edilməməsinə diqqət yetirmək lazımdır. Tərtibatçı hər şeyə qənaət etsə, sakinlər sürprizlər olmadan edə bilməyəcəklər.