Bir mənzili necə təmir etmək və heç bir şeyi narahat etməmək

2024 Müəllif: Malcolm Clapton | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 03:47

Siz hələ də kafel qablaşdırmasını sərnişin liftində daşıya bilərsiniz. Ancaq əsrlər boyu girişdə bir şkaf qoymaq buna dəyməz.

Yüksək səslə işləyir - yalnız icazə verilən vaxtlarda

Əksər insanlar gün ərzində istənilən həcmdə səslərin çıxa biləcəyini düşünürlər. Sadəcə deyirlər: “Saat 23-ə qədər mən istədiyimi edirəm”. Bu, təkcə cəmiyyətin deyilməyən qaydaları baxımından deyil, həm də qanunun tələbləri baxımından tamamilə doğru deyil. Hansı ki, yeri gəlmişkən, hər bölgədə özlərinə aiddir. Buna görə də, yerli normativ aktda nə vaxt səs-küylü bir şey tikməyə və ya təmir etməyə icazə verildiyini öyrənmək lazımdır. Bunun üçün adətən ayrıca saatlar ayrılır.

Məsələn, Moskvada yüksək səviyyəli təmir işləri 19:00-dan 9:00-a qədər və 13:00-dan 15:00-a qədər, eləcə də bazar və bayram günlərində qadağandır. Yeni tikililərdə ev istifadəyə verildikdən sonra il yarım ərzində sükut müddəti azalır. Təmir 7:00-dan 23:00-a qədər fasiləsiz və həftə sonları aparıla bilər.

Artıq Moskva bölgəsində hər şey bir az fərqlidir. Ev təhvil verildikdən sonra ilk altı ayda təmir iş günləri saat 8:00-dan 21:00-a qədər fasilə ilə 13:00-dan 15:00-a qədər, həftə sonları - 10:00-dan 22:00-a qədər aparıla bilər. oxşar fasilə. Köhnə evlərdə iş günləri saat 9:00-dan, həftə sonları isə saat 10:00-dan, lakin saat 22:00-a qədər yüksək səslə təmirə icazə verilir. Bu vəziyyətdə fasilə də tələb olunur.

Buna görə də, sizin ərazinizdə nə vaxt səs-küy salmağa icazə verildiyini əvvəlcədən aydınlaşdırmaq və bütün yüksək səsli işləri qanuna uyğun olaraq planlaşdırmaq daha yaxşıdır.

Liftdə hər şeyi daşımaq olar, amma qaydalara uyğun olaraq

Belə görünür ki, evdə lift varsa, yük daşımaq üçün ondan istifadə etmək məntiqlidir. Ancaq tez-tez lift operatoru və ya ayıq qonşular bunu qadağan edir. Deyirlər ki, çəkilər üçün yük lifti var. Ancaq hətta həmin idarəetmə şirkəti təmir müddətində onu söndürə bilər - birdən içində bir şey qaldırırsan və o, qırılır.

Bu, təbii ki, məhkəmə təcrübəsi ilə təsdiqlənən həvəskar tamaşadır. Penza vilayətinin Kuznetsk Rayon Məhkəməsinin qərarında deyilir: "Heç bir normativ hüquqi akt sərnişin liftlərində yüklərin daşınmasına qadağa qoymur". Bir neçə il əvvəl hazırlanmışdı, lakin o vaxtdan bəri heç nə dəyişmədi.

Yaşayış binasında liftin quraşdırılması onun bina sahibinin ehtiyacları üçün istifadəsini nəzərdə tutur, yəni birbaşa sərnişinlərin daşınması üçün deyil, həm də sərnişinlərin daşıdığı yüklər üçün.

Məhkəmə qərarından

Bundan əlavə, liftlər ümumi mülkiyyətdir. Onlar idarəetmə şirkətinə, HOA sədrinə deyil, bütün kirayəçilərə aiddir. Və hər kəsin bərabər çıxışı olmalıdır. Amma təbii ki, liftdən istifadə qaydalarına əməl etməlisiniz. Yəni, içində bacardığınızdan daha ağır yüklər daşımayın, onu çirkləndirməyin və kirdən təmizləməyin və ümumiyyətlə, özünüzü layiqli aparın. Həm də qaydaları pozduqda və nəyisə pozduqda məsuliyyət daşımağa hazır olmalısınız.

Girişdən istifadə etmək olar, amma zibillənməmiş

Pilləkənlər və meydançalar, ön qapının qarşısındakı həyət sahəsi - bütün bunlar həm də sizin və qonşularınızın istifadə edə biləcəyi ümumi mülkiyyətdir. Beləliklə, texniki imkan varsa, materialları olan avtomobilin mümkün qədər yaxın sürməsi qadağan edilmir. Və onun məzmununu pilləkənlərlə qaldırmağa və saytda müvəqqəti olaraq qatlamağa icazə verilir. Eyni zamanda, tikinti tullantıları əks marşrutla göndərilir - həm də qanuni.

Ancaq girişdə böyük ölçülü bir şey buraxsanız, bu, artıq yanğın təhlükəsizliyi tələblərini poza bilər. Yanğın zamanı əşyalarınız evakuasiyaya mane olacaq. Başqa bir pis fikir, çardaqdan anbar kimi istifadə etməkdir. Sizdən yaxşılığınızı silməyiniz tələb oluna və hətta cərimə oluna bilər.

Tikinti tullantılarını adi konteynerə atmaq olmaz

Təmir zamanı müxtəlif növ dağıntılar yarana bilər. Ola bilsin ki, siz köhnə mebel, məişət texnikası və ya böyük zibil atırsınız. Onu adi bir qaba atmaq olmaz. Bu, zibil qutusunun özünə zərər verə bilər və zibil maşını onu qaldırmağın öhdəsindən gəlməyəcək.

Buna görə də, tullantıların utilizasiyası operatoru böyük həcmli tullantı sahəsi yaratmalı və ya adətən özüboşaldan yük maşınının gövdəsinə bənzəyən xüsusi bunker quraşdırmalıdır. Və burada artıq boş qalan paltaryuyan maşınınızı və cilalanmış yemək masanızı atıb ata bilərsiniz.

Tikinti tullantıları ilə hər şey bir az daha çətindir. Baxımdan gələn tullantılar var. Buraya tullantı linoleum, çərçivələr, qapı çərçivələri və sair daxildir. Bütün bunların digər həcmli tullantılarla eyni yerə atılmasına icazə verilir.

Ancaq divarların, kommunikasiyaların və digər qlobal işlərin dəyişdirilməsini nəzərdə tutan əsaslı təmir də var. Və daşıyıcı arakəsmənin bir parçası artıq konteynerlərin heç birinə atılmayacaq. Regional operator belə tullantıların çıxarılmasına görə məsuliyyət daşımır. Ona görə də güman edilir ki, siz daşıyıcılar, avtomobil icarəyə götürəcək və öz hesabınıza tullantıları poliqona aparacaqsınız. Əks təqdirdə, cərimə 1000 ilə 2000 rubl arasındadır.

Təmirin bir hissəsi idarəetmə təşkilatına verilə bilər

Borular və digər kommunikasiyalar mənzilinizə daxil olduqdan sonra da ümumi mülkiyyət hesab olunur - ilk klapan qədər (klapan daxil olmaqla!). Balkon plitəsi ona məxsusdur, baxmayaraq ki, yalnız siz istifadə edirsiniz. Beləliklə, çatlarsa və boru paslanırsa və sızmaq üzrədirsə, idarəetmə şirkətini bununla çaşdıra bilərsiniz və təmirə özünüz başlaya bilməzsiniz.

Yenidənqurma ilə bağlı əvvəlcədən razılaşmaq daha yaxşıdır

İstədiyiniz zaman divar kağızı yenidən yapışdıra və linoleumu yenidən düzəldə bilərsiniz. Ev mədəni irsin obyekti deyilsə, adətən pəncərələri, şüşə eyvanları dəyişdirməyə də icazə verilir - binanın gücünə təhlükə yaratmayan hər şeyi edin.

Amma daha ciddi restrukturizasiya üçün dövlət icazəsiz divarları uçuranları izləyir və cəzalandırır - qovulmaya qədər. Beləliklə, əvvəlcə hər şeyi səlahiyyətlilərlə razılaşdırmaq, sonra işə başlamaq lazımdır.

Təmir komandası ilə yazılı müqavilə problemlər zamanı həyatı asanlaşdıracaq

Görünür, müqavilələr hüquqi şəxslər üçün bir şeydir. Amma əksər hallarda münasibətləri kağız üzərində rəsmiləşdirmək daha düzgündür. Əlbəttə ki, hər zaman sözlə razılaşa bilərsiniz. Podratçı işi “mümkün olan ən yaxşı şəkildə” görəcəyinə söz verəcək. ödəməlisən. Və hər şey yaxşı olarsa, hər ikiniz vədlərinizə əməl edəcəksiniz.

İşlər plana uyğun getməsə, müqavilə lazım olacaq.

Şifahi razılaşmalar pisdir, çünki onlara etibar etmək çətindir. Siz bir şeyi mübahisə edəcəksiniz, rəqib başqa. Əgər iş məhkəməyə gedəcəksə, deməli, sizin sözünüzə qarşı onun sözü olacaq. Kağızlarda bunu nə, kimin və nə vaxt etməli olduğu aydın şəkildə göstərilir. Düzdür, bütün bunlar əvvəlcədən qeydiyyatdan keçməlidir:

• İş şərtləri və uyğunsuzluğa görə cəzalar. Beləliklə, briqada hansı cədvələ daxil olacağını dəqiq başa düşəcəkdir. Təmirçilər isə daha sərfəli obyekt üçün ortada qalmayacaq, gözləyəcəyinizi gözləyirlər, çünki bu, xərclərə səbəb olacaq.
• Ödəniş məbləği. Elə olur ki, təmir prosesində əvvəlcə adları çəkilən rəqəmlər artır. Bunun baş verməməsi üçün müqavilədə məbləği müəyyən etmək daha yaxşıdır. Sonra səbəbsiz yerə qaldırmaq çətin olacaq. Təbii ki, bütün xərcləri əvvəlcədən hesablamaq mümkün deyil. Bəzi işlər müqavilədə daha çevik qiymətləndirilə bilər, məsələn, "söküldükdən sonra strukturların vəziyyətindən asılı olaraq". Bu, pul məsələlərinə hər halda aydınlıq gətirəcək.
• Qeyri-qənaətbəxş nəticələrə görə kompensasiya. Hər şey razılaşdırıldığı kimi getmirsə, məsələn, gips qeyri-bərabər çıxırsa və plitələr tərs düzülürsə, onda hər şeyin yenidən qurulmasını tələb etmək və ya çatışmazlıqları aradan qaldırmaq üçün pul vermək hüququnuz var. Daha doğrusu, müqaviləsiz də hüququnuz var. Kimin günahkar olduğunu tapmaq yalnız onsuz daha çətindir.

Münasibətləri gücləndirmək üçün xidmətlərin göstərilməsi və ya müqavilələr bağlaya bilərsiniz. Nüansları araşdırın və sizə ən uyğun olanı seçin.