İlin hansı vaxtı şəhərətrafı daşınmaz əmlak almaq daha yaxşıdır

2024 Müəllif: Malcolm Clapton | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 03:47

Pulunuza qənaət etmək və evinizin xüsusiyyətlərini araşdırmaq üçün düzgün mövsümü seçin.

Mövsümlərin müsbət və mənfi cəhətləri

qış

Açıq havada istirahət mövsümü bitdi və korlanmış hava bütün şəhərdən kənara çıxmaq istəklərini azaldır. Bu, təkcə yay iqamətgahı axtaranlara aid deyil. Bir çox insanlar da yaza qədər kottec və ya qəsəbə axtarışını təxirə salırlar. Və boş yerə.

Qış aylarında şəhərətrafı daşınmaz əmlaka tələbat azalır və bununla da qiymətlər aşağı düşür.

Sahibi evi nə qədər tez satmalı olsa, bir o qədər sövdələşməyə meyl edər. Beləliklə, onlarla, hətta yüz minlərlə rubla qənaət edə bilərsiniz. Bununla belə, seçimin yayda və yazda olduğu qədər böyük olmayacağına hazır olmalısınız.

Qışda sızmaların və dizayn qüsurlarının olub olmadığını öyrənmək asandır. Belə ki, əgər divarlarda şaxta varsa, deməli, binanın istilik izolyasiyası ilə bağlı problemlər var. Pəncərələrdəki gölməçələr və tavandakı nəm ləkələr kifayət qədər su yalıtımının olmadığını göstərir.

Kənddə yolların təmizləndiyini də qiymətləndirə bilərsiniz. Elə olur ki, yüngül qar bir neçə gün həyatı iflic edir. Qışda bir ölkə evinə gəlmək və ya bütün il boyu orada yaşamaq niyyətindəsinizsə, bu son dərəcə əhəmiyyətli bir amildir. Eyni zamanda, vacib istiqamətlərə nə qədər tez çata biləcəyinizi yoxlamağa dəyər. Mağazaya yaxındır, məktəbə, xəstəxanaya, işə nə qədər vaxt lazımdır. Yayda yolda bir neçə dəqiqə, çamur və qarda isə saatlarla vaxt keçirə bilərsiniz.

Qışda qəsəbənin necə məskunlaşdığı, yoxsa necə qorunduğu önəmlidir.

Altı ay ərzində bütün yaxınlıqdakı evlər boşdursa və heç bir təhlükəsizlik tədbirləri görülmürsə, hər yaz saytınızda çürümə, dağıntı və çağırılmamış sakinlərin həyatının izlərini tapmaq riskiniz var.

Qışda bir ev alsanız, xarici təmirin yaza qədər təxirə salınmalı olacağına hazır olmalısınız. Amma kosmetik təmirlə sadəcə mövsümə vaxt tapa bilərsiniz. Bundan əlavə, saytın həddindən artıq yüklənməsi təhlükəsi var. Qarın altında çuxurları və yarğanları görmək çətin olacaq.

Bahar

Bu, şəhərətrafı daşınmaz əmlakın satışının pik dövrüdür. Qışda alış-verişi təxirə salan hər kəs yazda yazlıq kottec və ya kottec axtarmağa başlayır. Üstəlik, bir çox alıcı yayı yeni saytda keçirməyə qərarlıdır. Və onu tapmaq çətin olmayacaq: çoxlu təkliflər var. Təbii ki, bu cür aktivlik qiymətdə özünü göstərir: yüksək olacaq.

Bir yaz satın almanın əsas üstünlüyü suyun saytdan necə çıxdığını qiymətləndirmək qabiliyyətidir. İyun ayına qədər dərin gölməçələr varsa və torpaq bataqlıqdırsa, daha çox axtarmağa dəyər. Bu, həm də yolların axsadığını və nə qədər tez quruduğunu öyrənmək üçün əla vaxtdır. Bir tərəvəz bağçası xəyal edirsinizsə, o zaman bitkilərin növü və sayına görə torpağın münbitliyini və orada zəngin məhsul yetişdirmək üçün görülməli olan səyləri qiymətləndirmək mümkün olacaq.

Mövsüm ərzində ən yaxın qonşularınızı tanımaq və ətrafınızda olmaqdan rahat olub-olmayacağınızı öyrənmək daha asandır. Əgər onlar cümə gecəsindən bazar ertəsi səhərə kimi səs-küylü məclisləri sevirlərsə, spirtli içkilərdən sui-istifadə edirlərsə və aqressiyaya meyllidirlərsə, çətin ki, dinc yaşayasınız. Üç metrlik hasar da burada qənaət etməyəcək. Buna görə də bunu əvvəlcədən aydınlaşdırmaq daha yaxşıdır.

Yay

Yay yazın faydalarını saxlayır və yenilərini əlavə edir. Məsələn, təkcə qonşular haqqında deyil, həm də kəndin digər sakinləri haqqında bütün həqiqəti öyrənmək asandır. Söhbət həşəratlardan və digər heyvanlardan gedir. Təbiətdə böcəklərdən və hörümçəklərdən uzaqlaşmaq üçün heç bir yer yoxdur, lakin hər şeyin ölçüyə ehtiyacı var. Axşam saatlarında evin ətrafında ağcaqanad sürüsü fırlanırsa və çiyələklər şlaklar üzündən görünmürsə, önümüzdəki aylar, hətta illər üçün prioritet onlarla müharibə olacaq. Buna ehtiyacınız yoxdursa, həşərat mövsümündə xassələri axtarmaq daha yaxşıdır.

Torpaq sahəsi olan ev sahibləri meyvə ağacları və kollar vədləri ilə alıcıları cəlb etməyə meyllidirlər. Ancaq qışda bunlar yalnız çılpaq budaqlardır - onların üzərində nə bitəcəyini anlamaq çətindir. Yazda çiçəklərin və yumurtalıqların sayını, yayda və payızda - məhsulu təxmin edə bilərsiniz. Səhv etmək çətin olacaq.

payız

Bu dövr nadir istisnalarla bahara bənzəyir. Ağacların və kolların məhsuldarlığını qiymətləndirmək daha asandır, çünki onların çiçəkləri olmayacaq, lakin hazır meyvələr olacaq. Və bu zaman daşınmaz əmlakın qiyməti artıq aşağı düşür. Yay kottec mövsümünün əvvəlində satıcılar yüksək qiymətlər təyin etməkdən qorxmurlar, hələ satmaq üçün bütöv bir yay var. Əgər obyekt payızda yoxa çıxmayıbsa, bu, iştahınızı yavaşlatmaq üçün bir səbəbdir.

Şəhərətrafı daşınmaz əmlak almaq üçün ən yaxşı vaxt nə vaxtdır

Bir ölkə evində sizin üçün vacib olandan asılı olaraq prioritetləri təyin etməyə və bir mövsüm seçməyə dəyər. Əgər bahalı obyekt axtarırsınızsa, məsələyə mümkün qədər ciddi yanaşmaq lazımdır.

Ekaterina Andreeva Krieger Daşınmaz Əmlak və Sığorta Agentliyinin baş direktoru

Müştərilərimizə ilin hər fəslində kənd həyatının bütün müsbət və mənfi cəhətlərini yaşamaq üçün ilk növbədə daşınmaz əmlak almaq istədikləri yerdə ev kirayələyib düz bir il yaşamalarını tövsiyə edirik. Saytda qarın və yarpaqların öz-özünə təmizlənməsi, evin texniki təchizatına, işə gedən yollara, məktəbə, uşaq bağçasına, tibb müəssisəsinə və digər zəruri infrastruktura qulluq - bütün bunlar çox vacibdir.

Başqa bir variant isə payızın sonunda ev almaq üçün yayda ev axtarmağa başlamaqdır. Bu halda, siz hər mövsümün faydalarını hiss edə biləcəksiniz (bir qayda olaraq, payızın sonlarında artıq kifayət qədər soyuq və qarlı olur).