Torpaq vergisini necə və nə vaxt hesablamaq və ödəmək

2024 Müəllif: Malcolm Clapton | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 03:47

Faizdən qaçmaq üçün pulu vaxtında köçürün.

Torpaq vergisi nədir və bunun üçün nə ödənilməlidir

Rusiyada vətəndaşların bir şeyə sahib olmaq üçün ödədiyi üç əmlak vergisi var. Torpaq onlardan biridir. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 389-cu maddəsi, şəhərin, kəndin və ya digər bələdiyyənin ərazisində yerləşən torpaq sahələri üçün tutulur. Bu halda, torpaq Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 388-ci maddəsinə əsasən daimi istifadədə və ya ömürlük mülkiyyətdə ola bilər.

Çoxmənzilli binanın ümumi mülkiyyətinə daxil olan torpaq sahələrinə, habelə mədəni və dünya irsinin xüsusilə qiymətli obyektlərinin, tarix-mədəniyyət qoruqlarının, arxeoloji irs obyektlərinin, muzey-qoruqların işğalı altında olan və istifadəsi məhdudlaşdırılan torpaqlara görə vergi ödənilmir. Rusiya Federasiyasının qanunlarına uyğun olaraq dövriyyə.

Torpaq vergisi necə hesablanır

Torpaq vergisini hesablamağın ən asan yolu xüsusi vergi kalkulyatorundan istifadə etməkdir.

Diqqət edin: bu sualı anlamaq üçün məlumatdır. Vergi hesablamaq məcburiyyətində olmayacaqsınız, Federal Vergi Xidməti bunu sizin üçün edəcək.

Hesablamalar bir sıra meyarları nəzərə alır.

Vergi bazası

Bu, ərazinin kadastr dəyəridir - vergitutma və ya kompensasiyanın hesablanması üçün istifadə olunan daşınmaz əmlakın şərti qiyməti. O, dövlət adından xüsusi qiymətləndiricilər tərəfindən müəyyən edilir.

Kadastr dəyərini demək olar ki, dərhal Rosreestr-də tapmaq olar. Bunu etmək üçün yalnız kadastr nömrəsini bilmək lazımdır - bu, torpaq sənədlərində göstərilir.

Unutmayın: xidmət həmişə tam kadastr nömrəsi ilə məlumat tapmır. Bu vəziyyətdə, natamam axtarış aparmağa çalışın: son iki nöqtəni və ondan sonra gələn hər şeyi çıxarın. Və sonra siyahıdan istədiyiniz obyekti seçin.

Başqa bir seçim, saytınızı Rosreestr-in ictimai xəritəsində tapmaqdır. Bu, kadastr nömrəsi ilə və ya sadəcə istədiyiniz torpağı seçməklə edilə bilər.

Nəhayət, kadastr dəyərini vergi idarəsində bütün əmlakınızın sadalandığı bölmədə tapa bilərsiniz.

Vergi dərəcəsi

Varsayılan olaraq, Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 394-cü maddəsinin aşağıdakı dərəcələri tətbiq olunur:

• kadastr dəyərinin 0,3 faizi - kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqlar və istifadə üçün, yaxud mənzil tikintisi, yaxud yardımçı təsərrüfat, bağçılıq və yük maşınları təsərrüfatçılığı üçün alınmış, yaxud mənzil fondu və mənzil-kommunal kompleksinin mühəndis infrastrukturu obyektləri tərəfindən tutulmuş və ya müdafiə, təhlükəsizlik və gömrük ehtiyaclarını təmin etmək;
• kadastr dəyərinin 1,5%-i - digər torpaq sahələri üçün.

Bu maksimumdur. Yerli hakimiyyət orqanları isə öz növbəsində tarifləri azalda və bunu öz qaydaları ilə düzəldə bilər. Üstəlik, qərar bələdiyyə səviyyəsində verilir. Ərazinizdə tətbiq olunan tarifləri xüsusi vergi idarəsindən istifadə edərək öyrənə bilərsiniz.

Mülkiyyət müddəti

Əgər siz daimi istifadədə olan və ya bir ildən az müddətə ömürlük mülkiyyətdə olan torpaq sahəsinə sahibsinizsə, onda siz yalnız torpaqla bağlı olduğunuz aylar üçün ödəniş edəcəksiniz. Düsturdan istifadə edərək ümumi məbləği hesablaya bilərsiniz:

Vergi = Kadastr dəyəri * Vergi dərəcəsi / 12 * Torpağın sizə məxsus olduğu ayların sayı.

Torpaq vergisi nə vaxt və necə ödənilməlidir

Noyabrın 1-dək vergi xidməti əvvəlki il üçün ödənilməli olan əmlak vergisinin, o cümlədən torpaq vergisinin məbləği barədə bildiriş göndərməlidir. FTS saytında şəxsi hesabınız varsa, sənəd elektron formada gələcək. Əks halda, forma adi poçtla çatdırılacaq.

Torpaq vergisi dekabrın 1-dək ödənilməlidir.

Bu bir neçə yolla edilə bilər.

1. FTS saytında şəxsi hesabınız vasitəsilə

"Vergilər" sekmesini vurun, bildirişi açın, "Ödə" düyməsini basın.

2. Federal Vergi Xidmətinin internet saytı vasitəsilə

Bundan istifadə etmək üçün şəxsi hesabınızın olması və ya qeydiyyatdan keçməsi vacib deyil. "Fiziki şəxslər", sonra "Vergilərin, sığorta haqlarının ödənilməsi" seçimini seçin.

Siz vergi ödəyicisinin məlumatlarına, sənəd indeksinə (xidmət səhifəsində onu harada axtarmaq lazım olduğunu da göstərir) və ya tam ödəniş məlumatlarına əsasən ödəyə bilərsiniz.

3. Bank və ya "Rus Post" vasitəsilə

Obyektə bildirişlə gəlin və bir işçi sizə kömək edəcək.

4. ATM və ya ödəniş terminalı vasitəsilə

Tələb olunan xidməti seçin, məbləği və təfərrüatları daxil edin.

Torpaq vergisindən azadolmalar varmı?

Dövlət hətta vergitutma bazasının müəyyən edilməsi mərhələsində də müəyyən güzəştlər edir. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 600-cü maddəsinin kadastr dəyərinin dəyəri ilə azaldılır 391 kvadrat metr torpaq aşağıdakı kateqoriyalı vətəndaşlar üçün:

• Sovet İttifaqı və Rusiya Federasiyasının Qəhrəmanları, Şöhrət ordeninin tam sahibləri;
• birinci və ikinci qrup əlillər, uşaqlıqdan əlillər, əlil uşaqlar;
• Böyük Vətən Müharibəsi veteranları və əlilləri, habelə hərbi əməliyyatlar veteranları və əlilləri;
• Çernobıl AES-də, Mayak İstehsalat Birliyində və Semipalatinsk sınaq poliqonunda radiasiyaya məruz qaldıqdan sonra sosial dəstək almaq hüququ olanlar;
• xüsusi risk bölmələrinin tərkibində nüvə və termonüvə silahlarının sınaqlarında, silahlarda və hərbi obyektlərdə nüvə qurğularının qəzalarının ləğvində iştirak edənlər;
• hər hansı növ nüvə qurğuları ilə bağlı sınaqlar, məşqlər və digər işlərə görə şüalanma xəstəliyinə tutulmuş və ya xəstələnmiş və ya əlil olmuş şəxslər;
• pensiyaçılar və pensiyaçılar, yəni 60 yaşına çatmış kişilər və qadınlar - 55;
• çox uşaqlı valideynlər.

Bu istirahət yalnız bir sahəyə aiddir. Mülkdə onlardan bir neçəsi varsa, vətəndaş hansının sahibi olduğunu seçə bilər. Varsayılan olaraq, bu, verginin ən yüksək olduğu torpaqlar üçün edilir.

Bundan əlavə, Şimal, Sibir və Uzaq Şərqin yerli azsaylı xalqlarına mənsub vətəndaşlar ənənəvi həyat tərzini, biznesini və sənətkarlığını qorumaq və inkişaf etdirmək üçün istifadə olunan ərazilərə münasibətdə vergidən tamamilə azaddırlar.

Bölgənizdə yerli üstünlüklər də ola bilər. Onları vergi dərəcələrinizi yoxladığınız eyni vergi xidmətində tapa bilərsiniz.

Torpaq vergisi bildirişində səhv olarsa nə etməli

Bu halda, Lifehacker hər şeyi necə düzəltmək barədə ətraflı təlimatlara malikdir.

Torpaq vergisini verməsən nə olar

Gecikmiş hər gün üçün cərimələr nəzərdə tutulur - 1/300 Maddə 75. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin cəzası Mərkəzi Bankın yenidən maliyyələşdirmə dərəcələri. İndi bu, vergi borcunun təxminən 0,014%-ni təşkil edir.